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横浜市港南区の土地売却相場神奈川県・成約127件

中央値3,800万円
中央の50%2,300万円〜5,100万円
㎡単価21.1万円/㎡
直近1年の中央値4,000万円（71件）

横浜市港南区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に127件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+25.4%（3,350万円→4,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全127件を絞り込む →

成約価格の推移

2,970万円3,900万円4,830万円2024年7〜9月 中央値 3,350万円（14件）2024年10〜12月 中央値 3,300万円（18件）2025年1〜3月 中央値 4,050万円（24件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（27件）2025年7〜9月 中央値 4,200万円（16件）2025年10〜12月 中央値 4,600万円（21件）2026年1〜3月 中央値 3,800万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡2,300万円 17件100〜150㎡3,400万円 33件150〜200㎡3,450万円 32件200〜300㎡4,300万円 25件300㎡〜9,500万円 20件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）801万円〜2,501万円: 34件2,501万円〜4,201万円: 35件4,201万円〜5,901万円: 26件5,901万円〜7,601万円: 10件7,601万円〜9,300万円: 3件9,300万円〜1.1億円: 3件1.1億円〜1.27億円: 0件1.27億円〜1.44億円: 2件801万円1.44億円

横浜市港南区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1港南土地310㎡—5,000万円16.1万円/㎡
26年Q1芹が谷土地230㎡—4,500万円19.6万円/㎡
26年Q1最戸土地75㎡—4,400万円58.7万円/㎡
26年Q1大久保土地100㎡—3,800万円38万円/㎡
26年Q1上大岡東土地120㎡—2,200万円18.3万円/㎡
26年Q1上大岡東土地185㎡—2,200万円11.9万円/㎡
26年Q1下永谷土地100㎡—100万円1万円/㎡
25年Q4大久保土地740㎡—2.5億円33.8万円/㎡
25年Q4港南台土地330㎡—1.3億円39.4万円/㎡
25年Q4野庭町土地420㎡—1億円23.8万円/㎡
25年Q4大久保土地350㎡—8,600万円24.6万円/㎡
25年Q4丸山台土地240㎡—7,000万円29.2万円/㎡
25年Q4港南台土地330㎡—7,000万円21.2万円/㎡
25年Q4丸山台土地170㎡—6,600万円38.8万円/㎡
25年Q4港南台土地165㎡—6,300万円38.2万円/㎡
25年Q4日野土地210㎡—5,300万円25.2万円/㎡
25年Q4港南土地125㎡—5,000万円40万円/㎡
25年Q4日野南土地210㎡—4,600万円21.9万円/㎡
25年Q4大久保土地115㎡—4,500万円39.1万円/㎡
25年Q4上永谷土地165㎡—4,000万円24.2万円/㎡
25年Q4港南台土地175㎡—4,000万円22.9万円/㎡
25年Q4大久保土地75㎡—2,400万円32万円/㎡
25年Q4日限山土地180㎡—2,300万円12.8万円/㎡
25年Q4上大岡東土地105㎡—2,200万円21万円/㎡
25年Q4港南土地105㎡—2,000万円19万円/㎡
25年Q4芹が谷土地140㎡—1,300万円9.3万円/㎡
25年Q4港南土地45㎡—310万円6.9万円/㎡
25年Q4日野土地40㎡—310万円7.8万円/㎡
25年Q3港南台土地1,200㎡—3.3億円27.5万円/㎡
25年Q3丸山台土地370㎡—2.5億円67.6万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
芹が谷162,250万円10.5万円/㎡
上永谷153,200万円19万円/㎡
港南133,500万円25.9万円/㎡
港南台126,650万円33.5万円/㎡
日野113,000万円15.2万円/㎡
笹下93,100万円24万円/㎡
大久保96,100万円38万円/㎡
上大岡東82,850万円19.2万円/㎡
日限山84,050万円20.1万円/㎡
下永谷62,350万円19.9万円/㎡
丸山台66,800万円31.4万円/㎡

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よくある質問

横浜市港南区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（127件）では、横浜市港南区の土地の成約価格の中央値は3,800万円、中央の50%は2,300万円〜5,100万円です。㎡単価の中央値は21.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21