このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
横浜市神奈川区の一戸建て売却相場神奈川県・成約361件
中央値5,400万円
中央の50%4,200万円〜7,000万円
㎡単価（土地）52.7万円/㎡
直近1年の中央値5,400万円（192件）
横浜市神奈川区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に361件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.8%（5,600万円→5,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市神奈川区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西神奈川 | 一戸建て | 320㎡（延床450㎡） | 1985年（築41年） | 2.1億円 | 65.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三ツ沢上町 | 一戸建て | 170㎡（延床370㎡） | 2015年（築11年） | 1.8億円 | 105.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大口仲町 | 一戸建て | 145㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 8,000万円 | 55.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 入江 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | — | 6,700万円 | 46.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白幡上町 | 一戸建て | 185㎡（延床160㎡） | 1989年（築37年） | 6,400万円 | 34.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽沢南 | 一戸建て | 230㎡（延床165㎡） | 2010年（築16年） | 6,400万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片倉 | 一戸建て | 350㎡（延床115㎡） | 1983年（築43年） | 6,100万円 | 17.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片倉 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,900万円 | 73.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七島町 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2004年（築22年） | 5,800万円 | 41.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽沢町 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 5,200万円 | 41.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菅田町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西寺尾 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2006年（築20年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三ツ沢下町 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 1969年（築57年） | 4,500万円 | 18万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六角橋 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 75万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西寺尾 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西寺尾 | 一戸建て | 40㎡（延床65㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 95万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽沢町 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1970年（築56年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西神奈川 | 一戸建て | 190㎡（延床840㎡） | 1980年（築45年） | 4.2億円 | 221.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沢渡 | 一戸建て | 600㎡（延床490㎡） | 2007年（築18年） | 2.2億円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 斎藤分町 | 一戸建て | 160㎡（延床200㎡） | 2026年（築0年） | 1.2億円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松ケ丘 | 一戸建て | 240㎡（延床185㎡） | 2005年（築20年） | 1.2億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松見町 | 一戸建て | 240㎡（延床175㎡） | 2017年（築8年） | 1.1億円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 入江 | 一戸建て | 250㎡（延床280㎡） | 1979年（築46年） | 1億円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松本町 | 一戸建て | 110㎡（延床75㎡） | 1965年（築60年） | 9,500万円 | 86.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三枚町 | 一戸建て | 540㎡（延床580㎡） | 1970年（築55年） | 8,400万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沢渡 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,200万円 | 56.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三ツ沢中町 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 8,000万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片倉 | 一戸建て | 175㎡（延床160㎡） | 1977年（築48年） | 7,600万円 | 43.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片倉 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,300万円 | 56.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二ツ谷町 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 1966年（築59年） | 7,000万円 | 107.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 六角橋 | 24 | 5,600万円 | 67.4万円/㎡ |
| 松見町 | 23 | 5,200万円 | 44万円/㎡ |
| 羽沢南 | 23 | 4,600万円 | 40万円/㎡ |
| 西寺尾 | 21 | 4,600万円 | 50.6万円/㎡ |
| 片倉 | 20 | 6,300万円 | 71.6万円/㎡ |
| 菅田町 | 20 | 3,600万円 | 25.7万円/㎡ |
| 神大寺 | 17 | 5,700万円 | 55.2万円/㎡ |
| 羽沢町 | 16 | 4,400万円 | 33.2万円/㎡ |
| 三ツ沢下町 | 12 | 6,450万円 | 66.1万円/㎡ |
| 栗田谷 | 12 | 4,500万円 | 63.1万円/㎡ |
| 大口仲町 | 11 | 6,200万円 | 63万円/㎡ |
| 白幡向町 | 11 | 4,900万円 | 52万円/㎡ |
| 神之木台 | 11 | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 三枚町 | 9 | 5,000万円 | 41.8万円/㎡ |
| 入江 | 9 | 7,000万円 | 82.4万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、横浜市神奈川区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市神奈川区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（361件）では、横浜市神奈川区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は5,400万円、中央の50%は4,200万円〜7,000万円です。㎡単価の中央値は52.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21