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横浜市神奈川区の土地売却相場神奈川県・成約155件

中央値4,600万円
中央の50%2,950万円〜7,000万円
㎡単価30万円/㎡
直近1年の中央値4,600万円（65件）

横浜市神奈川区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に155件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.1%（4,500万円→4,000万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全155件を絞り込む →

成約価格の推移

3,510万円4,850万円6,200万円2024年7〜9月 中央値 4,500万円（37件）2024年10〜12月 中央値 4,450万円（28件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（25件）2025年4〜6月 中央値 5,900万円（16件）2025年7〜9月 中央値 4,000万円（32件）2025年10〜12月 中央値 3,900万円（15件）2026年1〜3月 中央値 5,250万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡2,600万円 25件100〜150㎡4,400万円 58件150〜200㎡3,900万円 24件200〜300㎡5,800万円 18件300㎡〜1.2億円 30件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）804万円〜3,279万円: 37件3,279万円〜5,753万円: 51件5,753万円〜8,228万円: 23件8,228万円〜1.07億円: 11件1.07億円〜1.32億円: 5件1.32億円〜1.57億円: 5件1.57億円〜1.81億円: 4件1.81億円〜2.06億円: 3件804万円2.06億円

横浜市神奈川区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1白楽土地100㎡—6,200万円62万円/㎡
26年Q1三ツ沢上町土地130㎡—4,300万円33.1万円/㎡
25年Q4菅田町土地9,999㎡—3.8億円3.8万円/㎡
25年Q4幸ケ谷土地120㎡—8,800万円73.3万円/㎡
25年Q4白楽土地135㎡—6,100万円45.2万円/㎡
25年Q4新子安土地115㎡—6,000万円52.2万円/㎡
25年Q4高島台土地70㎡—5,900万円84.3万円/㎡
25年Q4斎藤分町土地120㎡—5,500万円45.8万円/㎡
25年Q4斎藤分町土地120㎡—5,100万円42.5万円/㎡
25年Q4西寺尾土地80㎡—3,900万円48.8万円/㎡
25年Q4羽沢南土地150㎡—3,800万円25.3万円/㎡
25年Q4神大寺土地150㎡—3,400万円22.7万円/㎡
25年Q4浦島町土地85㎡—3,300万円38.8万円/㎡
25年Q4神大寺土地90㎡—3,200万円35.6万円/㎡
25年Q4西大口土地75㎡—1,700万円22.7万円/㎡
25年Q4羽沢町土地330㎡—1,500万円4.5万円/㎡
25年Q4松見町土地100㎡—1,000万円10万円/㎡
25年Q3菅田町土地1,700㎡—4.1億円24.1万円/㎡
25年Q3新子安土地290㎡—1.7億円58.6万円/㎡
25年Q3上反町土地190㎡—1.6億円84.2万円/㎡
25年Q3西寺尾土地500㎡—1.5億円30万円/㎡
25年Q3松本町土地160㎡—1億円62.5万円/㎡
25年Q3青木町土地85㎡—9,500万円111.8万円/㎡
25年Q3六角橋土地155㎡—9,100万円58.7万円/㎡
25年Q3松ケ丘土地175㎡—7,400万円42.3万円/㎡
25年Q3栗田谷土地380㎡—7,000万円18.4万円/㎡
25年Q3六角橋土地270㎡—5,700万円21.1万円/㎡
25年Q3三ツ沢東町土地150㎡—5,700万円38万円/㎡
25年Q3片倉土地145㎡—5,100万円35.2万円/㎡
25年Q3大口仲町土地80㎡—4,800万円60万円/㎡

全155件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
菅田町131,600万円6.7万円/㎡
六角橋124,850万円34.4万円/㎡
神大寺103,300万円24.6万円/㎡
羽沢町102,650万円18.9万円/㎡
西寺尾93,900万円28.1万円/㎡
白楽86,300万円52.8万円/㎡
松ケ丘77,400万円42.3万円/㎡
片倉55,000万円37万円/㎡
三ツ沢下町58,800万円28.3万円/㎡
三枚町53,800万円35.2万円/㎡
松本町59,600万円62.5万円/㎡

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よくある質問

横浜市神奈川区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（155件）では、横浜市神奈川区の土地の成約価格の中央値は4,600万円、中央の50%は2,950万円〜7,000万円です。㎡単価の中央値は30万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21