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相模原市南区の土地売却相場神奈川県・成約178件

中央値3,200万円
中央の50%2,025万円〜4,600万円
㎡単価20.8万円/㎡
直近1年の中央値2,950万円（92件）

相模原市南区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に178件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-14%（3,400万円→2,925万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全178件を絞り込む →

成約価格の推移

2,430万円3,080万円3,730万円2024年7〜9月 中央値 3,400万円（31件）2024年10〜12月 中央値 3,550万円（20件）2025年1〜3月 中央値 3,100万円（35件）2025年4〜6月 中央値 2,850万円（24件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（25件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（28件）2026年1〜3月 中央値 3,500万円（15件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,500万円 15件100〜150㎡2,800万円 92件150〜200㎡4,150万円 22件200〜300㎡3,950万円 18件300㎡〜6,800万円 31件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,079万円〜2,569万円: 54件2,569万円〜4,059万円: 53件4,059万円〜5,549万円: 38件5,549万円〜7,040万円: 7件7,040万円〜8,530万円: 1件8,530万円〜1億円: 1件1億円〜1.15億円: 1件1.15億円〜1.3億円: 7件1,079万円1.3億円

相模原市南区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1上鶴間土地110㎡—5,400万円49.1万円/㎡
26年Q1相模大野土地115㎡—5,000万円43.5万円/㎡
26年Q1上鶴間土地260㎡—4,600万円17.7万円/㎡
26年Q1上鶴間土地135㎡—4,000万円29.6万円/㎡
26年Q1上鶴間本町土地120㎡—3,800万円31.7万円/㎡
26年Q1上鶴間本町土地120㎡—3,700万円30.8万円/㎡
26年Q1上鶴間本町土地105㎡—3,500万円33.3万円/㎡
26年Q1上鶴間本町土地105㎡—3,500万円33.3万円/㎡
26年Q1大野台土地270㎡—3,200万円11.9万円/㎡
26年Q1南台土地110㎡—3,000万円27.3万円/㎡
26年Q1相模台土地110㎡—2,900万円26.4万円/㎡
26年Q1相南土地95㎡—2,200万円23.2万円/㎡
26年Q1大野台土地85㎡—1,600万円18.8万円/㎡
26年Q1上鶴間土地90㎡—1,500万円16.7万円/㎡
26年Q1磯部土地140㎡—650万円4.6万円/㎡
25年Q4鵜野森土地1,300㎡—6.4億円49.2万円/㎡
25年Q4麻溝台土地1,700㎡—1.1億円6.5万円/㎡
25年Q4東林間土地165㎡—6,800万円41.2万円/㎡
25年Q4相模大野土地150㎡—5,500万円36.7万円/㎡
25年Q4東林間土地145㎡—5,300万円36.6万円/㎡
25年Q4相模台土地320㎡—5,000万円15.6万円/㎡
25年Q4下溝土地340㎡—4,600万円13.5万円/㎡
25年Q4古淵土地120㎡—4,200万円35万円/㎡
25年Q4南台土地130㎡—4,200万円32.3万円/㎡
25年Q4相模大野土地85㎡—4,000万円47.1万円/㎡
25年Q4御園土地155㎡—3,900万円25.2万円/㎡
25年Q4相模台土地100㎡—3,200万円32万円/㎡
25年Q4大野台土地190㎡—2,800万円14.7万円/㎡
25年Q4大野台土地100㎡—2,700万円27万円/㎡
25年Q4相南土地115㎡—2,700万円23.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
相模台213,000万円20万円/㎡
上鶴間184,100万円30.1万円/㎡
大野台142,800万円19.7万円/㎡
上鶴間本町133,000万円24.2万円/㎡
東林間134,700万円33.3万円/㎡
磯部121,950万円7.9万円/㎡
麻溝台122,300万円16.1万円/㎡
下溝112,200万円9.2万円/㎡
相模大野85,300万円41.9万円/㎡
相南72,700万円23.5万円/㎡
古淵74,100万円31.7万円/㎡
御園72,700万円20万円/㎡
新戸61,400万円11.4万円/㎡
南台54,200万円27.3万円/㎡
鵜野森54,200万円28.3万円/㎡

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よくある質問

相模原市南区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（178件）では、相模原市南区の土地の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は2,025万円〜4,600万円です。㎡単価の中央値は20.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21