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相模原市南区古淵の売却相場神奈川県・成約37件
相模原市南区の町丁目「古淵」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,200万円中央値（成約9件）㎡単価 49.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,600万円中央値（成約21件）㎡単価 52.6万円/㎡・変化は集計中
土地4,100万円中央値（成約7件）変化は集計中
相模原市南区古淵の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 5,600万円 | 74.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,500万円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2018年（築8年） | 5,400万円 | 45万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2005年（築21年） | 4,600万円 | 57.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1995年（築31年） | 1,700万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 5,700万円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 4,200万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 8,100万円 | 62.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡ | — | 7,000万円 | 60.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 58.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 41.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 4,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2011年（築14年） | 2,900万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1991年（築34年） | 1,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床170㎡） | 1999年（築26年） | 4,200万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 68.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 68.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 125㎡ | — | 4,100万円 | 32.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 2005年（築20年） | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 45㎡ | 1992年（築33年） | 1,600万円 | 35.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 52.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1997年（築28年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 490㎡（延床220㎡） | 1993年（築31年） | 8,600万円 | 17.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | 1980年（築44年） | 5,300万円 | 24.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 430㎡（延床600㎡） | 2024年（築0年） | 3.6億円 | 83.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 480㎡ | — | 1.3億円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床160㎡） | 2024年（築0年） | 8,500万円 | 63万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 6,200万円 | 47.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
相模原市南区のほかの町丁目
今の相場で、相模原市南区古淵のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
相模原市南区古淵の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（37件）では、マンションの中央値は3,200万円（9件）、一戸建ての中央値は4,600万円（21件）、土地の中央値は4,100万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21