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川崎市幸区南幸町の売却相場神奈川県・成約84件

川崎市幸区の町丁目「南幸町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,450万円中央値（成約70件）㎡単価 115万円/㎡・2年の変化 +2%
一戸建て7,000万円中央値（成約11件）㎡単価 121.7万円/㎡・変化は集計中
土地1.2億円中央値（成約3件）変化は集計中

川崎市幸区南幸町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て50㎡（延床80㎡）2000年（築26年）5,800万円116万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1999年（築27年）改装済4,900万円98万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）3,400万円170万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築11年）2,700万円135万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築11年）2,400万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築11年）2,300万円115万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡1991年（築35年）2,200万円88万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築11年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1989年（築37年）1,500万円75万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床65㎡）2023年（築2年）5,200万円115.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,200万円160万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2016年（築9年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1989年（築36年）改装済1,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）改装済1,400万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築33年）改装済1,200万円80万円/㎡
25年Q3一戸建て980㎡—13億円132.7万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床270㎡）1985年（築40年）1.4億円121.7万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2020年（築5年）4,000万円160万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1995年（築30年）3,900万円78万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 20㎡2016年（築9年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1999年（築26年）3,000万円60万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡—1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）改装済690万円46万円/㎡
25年Q2土地100㎡—9,000万円90万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,100万円122万円/㎡
25年Q2マンション40㎡2022年（築3年）5,800万円145万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,200万円160万円/㎡
25年Q2マンション50㎡1995年（築30年）2,300万円46万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1991年（築34年）750万円50万円/㎡
25年Q1土地135㎡—1.2億円88.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）7,500万円136.4万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,300万円126万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）改装済5,900万円98.3万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床90㎡）2019年（築6年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2004年（築21年）4,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2023年（築2年）3,300万円132万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2023年（築2年）3,300万円132万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）3,100万円155万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）3,100万円155万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,900万円145万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,800万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築7年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2015年（築10年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,400万円93.3万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床300㎡）2021年（築3年）3.5億円333.3万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床95㎡）1994年（築30年）7,300万円162.2万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2023年（築1年）3,400万円136万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1997年（築27年）3,300万円60万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2016年（築8年）2,700万円135万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1991年（築33年）1,700万円68万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築33年）750万円50万円/㎡
24年Q3土地260㎡—1.7億円65.4万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床200㎡）2024年（築0年）1.4億円107.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2015年（築9年）5,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2020年（築4年）3,500万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）改装済3,000万円150万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築4年）2,900万円145万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,900万円145万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,900万円145万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2016年（築8年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築9年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築9年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2015年（築9年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）改装済2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築9年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築17年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1991年（築33年）1,000万円50万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円2,610万円3,150万円2024年7〜9月 中央値 2,350万円（14件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,800万円（17件）2025年4〜6月 中央値 2,300万円（5件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（12件）2025年10〜12月 中央値 2,750万円（8件）2026年1〜3月 中央値 2,350万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内140万円/㎡ 8件築6〜10年120万円/㎡ 30件築11〜15年140万円/㎡ 10件築16〜20年100万円/㎡ 2件築21〜30年75万円/㎡ 7件築31年〜77.5万円/㎡ 12件

川崎市幸区のほかの町丁目

小倉57件・マンション中央値 4,550万円塚越51件・マンション中央値 3,400万円南加瀬51件・マンション中央値 2,300万円下平間43件・マンション中央値 2,200万円中幸町36件・マンション中央値 5,000万円古市場32件・マンション中央値 3,500万円鹿島田31件・マンション中央値 5,300万円大宮町29件・マンション中央値 5,700万円

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今の相場で、川崎市幸区南幸町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市幸区南幸町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（84件）では、マンションの中央値は2,450万円（70件）、一戸建ての中央値は7,000万円（11件）、土地の中央値は1.2億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21