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川崎市幸区小倉の売却相場神奈川県・成約57件

川崎市幸区の町丁目「小倉」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,550万円中央値（成約34件）㎡単価 66万円/㎡・2年の変化 -8.2%
一戸建て3,550万円中央値（成約16件）㎡単価 46.7万円/㎡・変化は集計中
土地1億円中央値（成約7件）変化は集計中

川崎市幸区小倉の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地155㎡—1億円64.5万円/㎡
26年Q1土地130㎡—5,500万円42.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1987年（築39年）5,100万円72.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡1988年（築38年）4,500万円60万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1987年（築39年）4,000万円72.7万円/㎡
25年Q4土地970㎡—1.8億円18.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1987年（築38年）改装済4,500万円81.8万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床85㎡）1999年（築26年）3,600万円72万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡1987年（築38年）4,800万円64万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）4,600万円61.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）改装済3,600万円51.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1987年（築38年）改装済3,000万円50万円/㎡
25年Q3土地115㎡—400万円3.5万円/㎡
25年Q2一戸建て175㎡（延床270㎡）2025年（築0年）2.3億円131.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）改装済7,000万円93.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1986年（築39年）5,400万円72万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1987年（築38年）改装済5,000万円76.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1986年（築39年）5,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡1988年（築37年）5,000万円58.8万円/㎡
25年Q2土地80㎡—4,200万円52.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1988年（築37年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 75㎡1998年（築27年）3,000万円40万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床40㎡）1966年（築59年）360万円7.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1986年（築39年）改装済5,900万円78.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）5,400万円83.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）5,400万円72万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1985年（築40年）4,900万円65.3万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床110㎡）2010年（築15年）4,700万円72.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1988年（築37年）改装済4,600万円83.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1987年（築38年）3,700万円67.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2000年（築25年）改装済3,000万円54.5万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡1990年（築35年）1,700万円30.9万円/㎡
24年Q4土地750㎡—2.6億円34.7万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 100㎡1988年（築36年）8,900万円89万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1986年（築38年）改装済6,600万円88万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床90㎡）2024年（築0年）5,600万円86.2万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床80㎡）2025年（築0年）5,300万円117.8万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡（延床75㎡）2024年（築0年）4,500万円90万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2013年（築11年）4,300万円78.2万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床115㎡）1969年（築55年）3,500万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡—3,300万円44万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床30㎡）1964年（築60年）1,000万円22.2万円/㎡
24年Q3土地360㎡—1.3億円36.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡1985年（築39年）改装済5,600万円74.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1987年（築37年）5,500万円73.3万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床95㎡）2024年（築0年）5,300万円96.4万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床75㎡）2024年（築0年）4,500万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1986年（築38年）4,400万円58.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）改装済3,900万円65万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）改装済3,600万円60万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1988年（築36年）3,500万円63.6万円/㎡
24年Q3マンション55㎡1995年（築29年）改装済3,400万円61.8万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡—2,900万円29万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床50㎡）1972年（築52年）2,100万円30万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2000年（築24年）1,800万円32.7万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床65㎡）1964年（築60年）1,500万円27.3万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床75㎡）1977年（築47年）1,400万円21.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,380万円4,550万円5,720万円2024年7〜9月 中央値 3,750万円（8件）2024年10〜12月 中央値 5,450万円（4件）2025年1〜3月 中央値 4,900万円（7件）2025年4〜6月 中央値 5,000万円（7件）2025年7〜9月 中央値 4,100万円（4件）2025年10〜12月 中央値 4,500万円（1件）2026年1〜3月 中央値 4,500万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年80.6万円/㎡ 2件築16〜20年51.4万円/㎡ 1件築21〜30年57.3万円/㎡ 6件築31年〜72万円/㎡ 24件

川崎市幸区のほかの町丁目

南幸町84件・マンション中央値 2,450万円塚越51件・マンション中央値 3,400万円南加瀬51件・マンション中央値 2,300万円下平間43件・マンション中央値 2,200万円中幸町36件・マンション中央値 5,000万円古市場32件・マンション中央値 3,500万円鹿島田31件・マンション中央値 5,300万円大宮町29件・マンション中央値 5,700万円

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今の相場で、川崎市幸区小倉のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市幸区小倉の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は4,550万円（34件）、一戸建ての中央値は3,550万円（16件）、土地の中央値は1億円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21