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川崎市幸区下平間の売却相場神奈川県・成約43件

川崎市幸区の町丁目「下平間」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,200万円中央値（成約30件）㎡単価 100万円/㎡・2年の変化 +19%
一戸建て5,750万円中央値（成約10件）㎡単価 82.9万円/㎡・変化は集計中
土地2,100万円中央値（成約3件）変化は集計中

川崎市幸区下平間の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1976年（築50年）改装済2,700万円54万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築10年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2015年（築10年）7,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）改装済5,800万円96.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2021年（築4年）改装済3,800万円126.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築1年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q4土地105㎡—1,300万円12.4万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床110㎡）2025年（築0年）8,000万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡—6,400万円55.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）4,700万円72.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）7,000万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床40㎡）2014年（築11年）5,500万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡—850万円17万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2015年（築10年）6,900万円98.6万円/㎡
25年Q1土地85㎡—5,200万円61.2万円/㎡
25年Q1一戸建て35㎡（延床55㎡）1986年（築39年）3,000万円85.7万円/㎡
25年Q1一戸建て145㎡（延床90㎡）1994年（築31年）2,800万円19.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1976年（築49年）改装済2,600万円52万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡—改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 50㎡1994年（築31年）2,000万円40万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2015年（築9年）6,500万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2018年（築6年）6,300万円96.9万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床70㎡）—5,200万円115.6万円/㎡
24年Q4土地55㎡—2,100万円38.2万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡—改装済1,300万円23.6万円/㎡
24年Q4マンション50㎡1974年（築50年）200万円4万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床100㎡）1965年（築59年）8,600万円52.1万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床105㎡）2024年（築0年）6,700万円111.7万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床85㎡）2024年（築0年）6,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1974年（築50年）改装済2,500万円50万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築14年）改装済2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1974年（築50年）1,400万円28万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1976年（築48年）1,200万円24万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円3,290万円4,780万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（4件）2025年4〜6月 中央値 4,550万円（2件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（3件）2025年10〜12月 中央値 3,450万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,150万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内140.8万円/㎡ 4件築6〜10年100万円/㎡ 13件築11〜15年100万円/㎡ 2件築16〜20年72.3万円/㎡ 1件築21〜30年96.7万円/㎡ 1件築31年〜40万円/㎡ 7件

川崎市幸区のほかの町丁目

南幸町84件・マンション中央値 2,450万円小倉57件・マンション中央値 4,550万円塚越51件・マンション中央値 3,400万円南加瀬51件・マンション中央値 2,300万円中幸町36件・マンション中央値 5,000万円古市場32件・マンション中央値 3,500万円鹿島田31件・マンション中央値 5,300万円大宮町29件・マンション中央値 5,700万円

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今の相場で、川崎市幸区下平間のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

川崎市幸区下平間の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は2,200万円（30件）、一戸建ての中央値は5,750万円（10件）、土地の中央値は2,100万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21