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川崎市幸区南加瀬の売却相場神奈川県・成約51件
川崎市幸区の町丁目「南加瀬」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,300万円中央値（成約21件）㎡単価 44.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,000万円中央値（成約28件）㎡単価 60.3万円/㎡・変化は集計中
土地4.03億円中央値（成約2件）変化は集計中
川崎市幸区南加瀬の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床200㎡） | 1989年（築37年） | 8,700万円 | 39.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | — | 5,600万円 | 93.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 5,500万円 | 91.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 5,200万円 | 104万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2010年（築16年） | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1982年（築44年）改装済 | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築21年） | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1988年（築38年） | 440万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 360㎡（延床400㎡） | 1976年（築49年） | 1.4億円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 195㎡ | — | 6,300万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2017年（築8年） | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 2007年（築18年） | 3,900万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡ | — | 2,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1990年（築35年） | 2,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1982年（築43年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 470㎡（延床430㎡） | 1979年（築46年） | 1.7億円 | 36.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 96.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 106万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2014年（築11年） | 4,400万円 | 67.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2001年（築24年） | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 3,100万円 | 51.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 2007年（築18年） | 2,700万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床45㎡） | 1960年（築65年） | 350万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床400㎡） | 1994年（築31年） | 2億円 | 60.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 70.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,600万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2015年（築10年） | 4,000万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1982年（築43年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 1,400㎡ | — | 7.7億円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 500㎡（延床85㎡） | 1959年（築66年） | 2.3億円 | 46万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 280㎡ | — | 1.5億円 | 53.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床60㎡） | 1976年（築49年） | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 1985年（築40年） | 2,100万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1982年（築43年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2016年（築8年） | 6,300万円 | 74.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2017年（築7年） | 4,600万円 | 76.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2020年（築4年） | 4,300万円 | 86万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 3,500万円 | 20.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築30年）改装済 | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1990年（築34年）改装済 | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1990年（築34年） | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築30年）改装済 | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1994年（築30年）改装済 | 2,300万円 | 46万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築26年） | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 35㎡（延床70㎡） | 2004年（築20年） | 1,900万円 | 54.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 65㎡ | 1982年（築42年） | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1988年（築36年） | 460万円 | 30.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
川崎市幸区のほかの町丁目
今の相場で、川崎市幸区南加瀬のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川崎市幸区南加瀬の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は2,300万円（21件）、一戸建ての中央値は5,000万円（28件）、土地の中央値は4.03億円（2件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21