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川崎市麻生区のマンション売却相場神奈川県・成約172件
中央値2,850万円
中央の50%1,975万円〜4,800万円
㎡単価44.6万円/㎡
直近1年の中央値3,000万円（112件）
川崎市麻生区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に172件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11.1%（2,700万円→3,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
川崎市麻生区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上麻生 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築20年） | 1.1億円 | 146.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 万福寺 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2020年（築6年） | 7,000万円 | 107.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高石 | マンション | 3LDK / 110㎡ | 1986年（築40年） | 6,500万円 | 59.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 万福寺 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築21年） | 6,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上麻生 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2002年（築24年） | 5,300万円 | 81.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栗平 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2005年（築21年） | 4,900万円 | 54.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上麻生 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築26年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高石 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築28年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1983年（築43年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高石 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1995年（築31年）改装済 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1983年（築43年）改装済 | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高石 | マンション | 1DK / 20㎡ | 2019年（築7年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高石 | マンション | 1K / 20㎡ | 2014年（築12年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東百合丘 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1992年（築34年） | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下麻生 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1970年（築56年）改装済 | 1,700万円 | 37.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1983年（築43年） | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 虹ケ丘 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1978年（築48年） | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 細山 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1987年（築39年） | 1,300万円 | 26万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東百合丘 | マンション | 1DK / 50㎡ | 1972年（築54年） | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高石 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1970年（築56年） | 510万円 | 10.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下麻生 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1970年（築56年） | 400万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下麻生 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1970年（築56年） | 350万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高石 | マンション | 3LDK / 160㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 1億円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 万福寺 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2007年（築18年） | 8,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栗平 | マンション | 3LDK / 105㎡ | 2002年（築23年） | 6,300万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上麻生 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2016年（築9年） | 5,800万円 | 77.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上麻生 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2018年（築7年）改装済 | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高石 | マンション | 3LDK / 110㎡ | 1986年（築39年） | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上麻生 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2014年（築11年）改装済 | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、川崎市麻生区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川崎市麻生区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（172件）では、川崎市麻生区の中古マンションの成約価格の中央値は2,850万円、中央の50%は1,975万円〜4,800万円です。㎡単価の中央値は44.6万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価90.2万円/㎡（2件）、築6〜10年は㎡単価89.6万円/㎡（14件）、築11〜15年は㎡単価70.9万円/㎡（9件）、築16〜20年は㎡単価79.9万円/㎡（26件）、築21〜30年は㎡単価48万円/㎡（45件）、築31年〜は㎡単価31.4万円/㎡（75件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21