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川崎市麻生区の土地売却相場神奈川県・成約77件

中央値4,500万円
中央の50%3,300万円〜5,200万円
㎡単価23.8万円/㎡
直近1年の中央値4,500万円（44件）

川崎市麻生区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に77件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+8%（4,350万円→4,700万円）。

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成約価格の推移

2,880万円4,070万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 5,000万円（8件）2024年10〜12月 中央値 4,350万円（16件）2025年1〜3月 中央値 4,300万円（9件）2025年4〜6月 中央値 5,000万円（15件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（11件）2025年10〜12月 中央値 4,500万円（11件）2026年1〜3月 中央値 4,900万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡645万円 4件100〜150㎡3,400万円 25件150〜200㎡4,500万円 15件200〜300㎡5,000万円 22件300㎡〜9,500万円 11件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）2,080万円〜3,220万円: 14件3,220万円〜4,360万円: 19件4,360万円〜5,500万円: 22件5,500万円〜6,640万円: 5件6,640万円〜7,780万円: 4件7,780万円〜8,920万円: 1件8,920万円〜1.01億円: 3件1.01億円〜1.12億円: 1件2,080万円1.12億円

川崎市麻生区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1王禅寺西土地290㎡—9,000万円31万円/㎡
26年Q1王禅寺西土地175㎡—5,800万円33.1万円/㎡
26年Q1片平土地300㎡—5,100万円17万円/㎡
26年Q1白鳥土地200㎡—4,900万円24.5万円/㎡
26年Q1虹ケ丘土地135㎡—4,100万円30.4万円/㎡
26年Q1虹ケ丘土地130㎡—4,000万円30.8万円/㎡
26年Q1王禅寺東土地70㎡—490万円7万円/㎡
25年Q4千代ケ丘土地9,999㎡—1.9億円1.9万円/㎡
25年Q4高石土地490㎡—1.2億円24.5万円/㎡
25年Q4王禅寺西土地340㎡—6,700万円19.7万円/㎡
25年Q4栗木台土地220㎡—5,200万円23.6万円/㎡
25年Q4金程土地160㎡—4,900万円30.6万円/㎡
25年Q4千代ケ丘土地200㎡—4,500万円22.5万円/㎡
25年Q4古沢土地340㎡—3,800万円11.2万円/㎡
25年Q4上麻生土地190㎡—3,500万円18.4万円/㎡
25年Q4東百合丘土地150㎡—3,200万円21.3万円/㎡
25年Q4千代ケ丘土地100㎡—2,700万円27万円/㎡
25年Q4多摩美土地190㎡—2,500万円13.2万円/㎡
25年Q3上麻生土地850㎡—9,500万円11.2万円/㎡
25年Q3百合丘土地120㎡—5,400万円45万円/㎡
25年Q3王禅寺西土地175㎡—5,000万円28.6万円/㎡
25年Q3王禅寺東土地135㎡—3,800万円28.1万円/㎡
25年Q3細山土地125㎡—3,200万円25.6万円/㎡
25年Q3高石土地110㎡—3,200万円29.1万円/㎡
25年Q3東百合丘土地210㎡—3,100万円14.8万円/㎡
25年Q3高石土地105㎡—2,900万円27.6万円/㎡
25年Q3東百合丘土地135㎡—2,700万円20万円/㎡
25年Q3高石土地105㎡—2,700万円25.7万円/㎡
25年Q3細山土地130㎡—2,400万円18.5万円/㎡
25年Q2下麻生土地420㎡—1.1億円26.2万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
高石82,800万円22.2万円/㎡
上麻生75,000万円22.7万円/㎡
王禅寺東74,600万円21.5万円/㎡
片平74,500万円29.1万円/㎡
王禅寺西65,650万円29.8万円/㎡
東百合丘62,900万円17.4万円/㎡
千代ケ丘64,150万円27.6万円/㎡
金程55,100万円23.2万円/㎡

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よくある質問

川崎市麻生区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（77件）では、川崎市麻生区の土地の成約価格の中央値は4,500万円、中央の50%は3,300万円〜5,200万円です。㎡単価の中央値は23.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21