このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

鎌倉市の土地売却相場神奈川県・成約181件

中央値4,000万円
中央の50%2,800万円〜6,300万円
㎡単価20.5万円/㎡
直近1年の中央値3,700万円（89件）

鎌倉市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に181件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.1%（4,300万円→3,650万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全181件を絞り込む →

成約価格の推移

2,520万円3,620万円4,730万円2024年7〜9月 中央値 4,300万円（25件）2024年10〜12月 中央値 4,500万円（40件）2025年1〜3月 中央値 4,000万円（27件）2025年4〜6月 中央値 4,000万円（34件）2025年7〜9月 中央値 3,650万円（22件）2025年10〜12月 中央値 2,800万円（24件）2026年1〜3月 中央値 4,100万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡3,500万円 15件100〜150㎡3,000万円 33件150〜200㎡3,700万円 41件200〜300㎡4,100万円 54件300㎡〜7,000万円 38件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,000万円〜2,875万円: 40件2,875万円〜4,750万円: 70件4,750万円〜6,625万円: 22件6,625万円〜8,500万円: 17件8,500万円〜1.04億円: 9件1.04億円〜1.23億円: 4件1.23億円〜1.41億円: 1件1.41億円〜1.6億円: 3件1,000万円1.6億円

鎌倉市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1笛田土地180㎡—7,500万円41.7万円/㎡
26年Q1二階堂土地470㎡—7,400万円15.7万円/㎡
26年Q1玉縄土地160㎡—6,100万円38.1万円/㎡
26年Q1西鎌倉土地210㎡—4,200万円20万円/㎡
26年Q1津土地200㎡—4,100万円20.5万円/㎡
26年Q1小袋谷土地65㎡—4,000万円61.5万円/㎡
26年Q1常盤土地200㎡—3,200万円16万円/㎡
26年Q1腰越土地170㎡—3,000万円17.6万円/㎡
26年Q1山崎土地135㎡—900万円6.7万円/㎡
25年Q4大船土地120㎡—8,300万円69.2万円/㎡
25年Q4西鎌倉土地200㎡—4,400万円22万円/㎡
25年Q4台土地75㎡—4,300万円57.3万円/㎡
25年Q4小袋谷土地65㎡—4,200万円64.6万円/㎡
25年Q4大船土地140㎡—4,000万円28.6万円/㎡
25年Q4長谷土地150㎡—4,000万円26.7万円/㎡
25年Q4玉縄土地140㎡—3,800万円27.1万円/㎡
25年Q4梶原土地290㎡—3,800万円13.1万円/㎡
25年Q4寺分土地230㎡—3,500万円15.2万円/㎡
25年Q4岡本土地85㎡—3,500万円41.2万円/㎡
25年Q4玉縄土地175㎡—3,400万円19.4万円/㎡
25年Q4今泉台土地210㎡—2,800万円13.3万円/㎡
25年Q4腰越土地105㎡—2,800万円26.7万円/㎡
25年Q4大船土地70㎡—2,700万円38.6万円/㎡
25年Q4大船土地160㎡—2,500万円15.6万円/㎡
25年Q4極楽寺土地145㎡—2,500万円17.2万円/㎡
25年Q4二階堂土地125㎡—2,400万円19.2万円/㎡
25年Q4二階堂土地135㎡—2,400万円17.8万円/㎡
25年Q4今泉台土地230㎡—2,200万円9.6万円/㎡
25年Q4極楽寺土地370㎡—2,200万円5.9万円/㎡
25年Q4植木土地45㎡—1,000万円22.2万円/㎡

全181件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大船144,050万円38.7万円/㎡
台143,600万円23.2万円/㎡
腰越134,400万円23.1万円/㎡
玉縄94,700万円24万円/㎡
今泉台72,500万円11.8万円/㎡
西鎌倉74,400万円18.2万円/㎡
浄明寺73,700万円18.8万円/㎡
長谷77,600万円49万円/㎡
鎌倉山75,000万円26.3万円/㎡
植木62,600万円22.3万円/㎡
常盤62,250万円13.3万円/㎡
岩瀬54,200万円26.3万円/㎡
梶原54,600万円13.3万円/㎡
津54,100万円20.5万円/㎡
城廻52,500万円11.9万円/㎡

ほかの種類も見る

鎌倉市のマンション相場鎌倉市の一戸建て相場神奈川県全体の土地相場

今の相場で、鎌倉市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

鎌倉市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（181件）では、鎌倉市の土地の成約価格の中央値は4,000万円、中央の50%は2,800万円〜6,300万円です。㎡単価の中央値は20.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21