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鎌倉市岡本の売却相場神奈川県・成約36件

鎌倉市の町丁目「岡本」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,300万円中央値（成約26件）㎡単価 35万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,300万円中央値（成約7件）㎡単価 32.6万円/㎡・変化は集計中
土地4,300万円中央値（成約3件）変化は集計中

鎌倉市岡本の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1976年（築50年）改装済2,800万円43.1万円/㎡
26年Q1一戸建て140㎡（延床70㎡）1974年（築52年）700万円5万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,700万円51.8万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床110㎡）2025年（築0年）5,500万円78.6万円/㎡
25年Q4一戸建て230㎡（延床100㎡）1967年（築58年）4,600万円20万円/㎡
25年Q4土地85㎡—3,500万円41.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 95㎡1991年（築34年）改装済3,000万円31.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1976年（築49年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1976年（築49年）1,100万円14.7万円/㎡
25年Q3一戸建て920㎡（延床1,900㎡）1989年（築36年）3億円32.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1976年（築49年）2,700万円49.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡1973年（築52年）2,300万円41.8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 95㎡1977年（築48年）1,900万円20万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡1977年（築48年）1,500万円16.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済4,100万円58.6万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1973年（築52年）改装済2,100万円46.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1976年（築49年）改装済1,900万円29.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1988年（築37年）1,600万円20万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）4,000万円133.3万円/㎡
25年Q1一戸建て155㎡—3,600万円23.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1976年（築49年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 45㎡1973年（築52年）改装済2,500万円55.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1977年（築48年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築25年）3,500万円50万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1976年（築48年）改装済2,500万円35.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1973年（築51年）2,300万円41.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1973年（築51年）1,700万円30.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1977年（築47年）1,200万円17.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1976年（築48年）1,000万円14.3万円/㎡
24年Q3一戸建て140㎡（延床110㎡）2005年（築19年）5,300万円37.9万円/㎡
24年Q3土地145㎡—4,300万円29.7万円/㎡
24年Q3土地140㎡—4,300万円30.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1999年（築25年）改装済4,100万円58.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1976年（築48年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 50㎡1973年（築51年）1,700万円34万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1976年（築48年）1,600万円29.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,800万円2,370万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 2,350万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,750万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,100万円（4件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（3件）2026年1〜3月 中央値 2,800万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内133.3万円/㎡ 1件築21〜30年58.6万円/㎡ 3件築31年〜32.8万円/㎡ 22件

鎌倉市のほかの町丁目

大船41件・マンション中央値 5,400万円台40件・マンション中央値 3,700万円岩瀬38件・マンション中央値 5,300万円腰越33件・マンション中央値 3,100万円今泉台29件・マンション中央値 —梶原27件・マンション中央値 2,200万円材木座23件・マンション中央値 4,950万円玉縄23件・マンション中央値 3,600万円

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今の相場で、鎌倉市岡本のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

鎌倉市岡本の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（36件）では、マンションの中央値は2,300万円（26件）、一戸建ての中央値は5,300万円（7件）、土地の中央値は4,300万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21