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茅ヶ崎市のマンション売却相場神奈川県・成約182件

中央値3,650万円
中央の50%2,525万円〜4,675万円
㎡単価53.3万円/㎡
直近1年の中央値3,050万円（102件）

茅ヶ崎市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に182件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-22.3%（4,150万円→3,225万円）。

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成約価格の推移

2,520万円3,540万円4,570万円2024年7〜9月 中央値 4,000万円（24件）2024年10〜12月 中央値 4,150万円（24件）2025年1〜3月 中央値 4,350万円（32件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（35件）2025年7〜9月 中央値 3,450万円（28件）2025年10〜12月 中央値 3,600万円（24件）2026年1〜3月 中央値 2,800万円（15件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内135,800万円90.8万円/㎡
築6〜10年144,900万円80.1万円/㎡
築11〜15年194,400万円61.1万円/㎡
築16〜20年244,450万円64.5万円/㎡
築21〜30年553,700万円52.9万円/㎡
築31年〜532,300万円31.8万円/㎡

間取り別の中央値

1K975万円 2件1DK2,200万円 1件1LDK3,750万円 6件2DK2,700万円 1件2LDK3,700万円 31件3DK1,200万円 1件3LDK3,800万円 122件4LDK3,300万円 13件

広さ別の中央値

〜40㎡1,100万円 3件40〜60㎡2,250万円 12件60〜80㎡3,800万円 130件80〜100㎡3,400万円 31件100㎡〜6,050万円 6件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,505万円〜2,117万円: 22件2,117万円〜2,729万円: 25件2,729万円〜3,341万円: 25件3,341万円〜3,953万円: 22件3,953万円〜4,564万円: 29件4,564万円〜5,176万円: 13件5,176万円〜5,788万円: 17件5,788万円〜6,400万円: 11件1,505万円6,400万円

茅ヶ崎市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1赤松町マンション3LDK / 70㎡2018年（築8年）8,000万円114.3万円/㎡
26年Q1東海岸南マンション4LDK / 100㎡1999年（築27年）6,400万円64万円/㎡
26年Q1旭が丘マンション4LDK / 80㎡2009年（築17年）4,300万円53.8万円/㎡
26年Q1本村マンション3LDK / 60㎡2011年（築15年）改装済4,100万円68.3万円/㎡
26年Q1本村マンション3LDK / 70㎡2000年（築26年）改装済3,700万円52.9万円/㎡
26年Q1松林マンション3LDK / 75㎡2005年（築21年）3,700万円49.3万円/㎡
26年Q1緑が浜マンション4LDK / 75㎡2002年（築24年）3,200万円42.7万円/㎡
26年Q1浜之郷マンション75㎡1998年（築28年）改装済2,800万円37.3万円/㎡
26年Q1茅ヶ崎マンション3LDK / 85㎡1982年（築44年）改装済2,700万円31.8万円/㎡
26年Q1東海岸北マンション2DK / 80㎡1994年（築32年）2,700万円33.8万円/㎡
26年Q1柳島マンション3LDK / 55㎡1988年（築38年）改装済2,500万円45.5万円/㎡
26年Q1萩園マンション3LDK / 70㎡2006年（築20年）2,000万円28.6万円/㎡
26年Q1今宿マンション3LDK / 60㎡1994年（築32年）改装済1,900万円31.7万円/㎡
26年Q1今宿マンション3LDK / 60㎡1994年（築32年）改装済1,600万円26.7万円/㎡
26年Q1中海岸マンション1K / 35㎡1966年（築60年）1,100万円31.4万円/㎡
25年Q4茅ヶ崎マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q4東海岸南マンション3LDK / 95㎡2009年（築16年）7,000万円73.7万円/㎡
25年Q4中海岸マンション2LDK / 65㎡2005年（築20年）改装済5,500万円84.6万円/㎡
25年Q4十間坂マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）5,400万円77.1万円/㎡
25年Q4緑が浜マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）改装済5,400万円67.5万円/㎡
25年Q4幸町マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）改装済4,900万円75.4万円/㎡
25年Q4東海岸南マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）4,700万円67.1万円/㎡
25年Q4赤松町マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）改装済4,700万円62.7万円/㎡
25年Q4茅ヶ崎マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済4,100万円58.6万円/㎡
25年Q4旭が丘マンション2LDK / 70㎡2009年（築16年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q4矢畑マンション3LDK / 65㎡2011年（築14年）3,900万円60万円/㎡
25年Q4矢畑マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）改装済3,800万円58.5万円/㎡
25年Q4矢畑マンション4LDK / 80㎡2003年（築22年）3,400万円42.5万円/㎡
25年Q4松が丘マンション3LDK / 70㎡1977年（築48年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q4甘沼マンション4LDK / 80㎡1999年（築26年）2,900万円36.3万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
矢畑194,100万円58.7万円/㎡
本村192,800万円43.1万円/㎡
東海岸南185,700万円67.9万円/㎡
茅ヶ崎133,800万円42.2万円/㎡
今宿122,050万円29.3万円/㎡
中海岸75,500万円74.7万円/㎡
甘沼72,700万円36.3万円/㎡
赤松町75,300万円81.5万円/㎡
緑が浜73,600万円54.3万円/㎡
元町74,000万円60万円/㎡
十間坂62,850万円59.7万円/㎡
本宿町54,800万円80万円/㎡

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よくある質問

茅ヶ崎市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（182件）では、茅ヶ崎市の中古マンションの成約価格の中央値は3,650万円、中央の50%は2,525万円〜4,675万円です。㎡単価の中央値は53.3万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価90.8万円/㎡（13件）、築6〜10年は㎡単価80.1万円/㎡（14件）、築11〜15年は㎡単価61.1万円/㎡（19件）、築16〜20年は㎡単価64.5万円/㎡（24件）、築21〜30年は㎡単価52.9万円/㎡（55件）、築31年〜は㎡単価31.8万円/㎡（53件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21