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茅ヶ崎市の土地売却相場神奈川県・成約265件

中央値3,400万円
中央の50%2,200万円〜4,600万円
㎡単価21.3万円/㎡
直近1年の中央値3,400万円（124件）

茅ヶ崎市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に265件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.9%（3,400万円→3,300万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全265件を絞り込む →

成約価格の推移

2,610万円3,460万円4,310万円2024年7〜9月 中央値 3,600万円（52件）2024年10〜12月 中央値 3,400万円（45件）2025年1〜3月 中央値 3,000万円（44件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（28件）2025年7〜9月 中央値 3,300万円（43件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（35件）2026年1〜3月 中央値 4,100万円（18件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡2,300万円 33件100〜150㎡2,800万円 99件150〜200㎡3,800万円 46件200〜300㎡4,000万円 45件300㎡〜7,350万円 42件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）544万円〜1,851万円: 34件1,851万円〜3,158万円: 75件3,158万円〜4,465万円: 69件4,465万円〜5,772万円: 31件5,772万円〜7,079万円: 11件7,079万円〜8,386万円: 8件8,386万円〜9,693万円: 5件9,693万円〜1.1億円: 5件544万円1.1億円

茅ヶ崎市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1円蔵土地9,999㎡—2億円2万円/㎡
26年Q1円蔵土地1,100㎡—1.3億円11.8万円/㎡
26年Q1浜竹土地135㎡—5,800万円43万円/㎡
26年Q1松浪土地185㎡—5,700万円30.8万円/㎡
26年Q1東海岸北土地170㎡—5,700万円33.5万円/㎡
26年Q1浜須賀土地210㎡—4,800万円22.9万円/㎡
26年Q1中島土地460㎡—4,500万円9.8万円/㎡
26年Q1矢畑土地200㎡—4,400万円22万円/㎡
26年Q1東海岸北土地80㎡—4,200万円52.5万円/㎡
26年Q1萩園土地300㎡—4,000万円13.3万円/㎡
26年Q1みずき土地170㎡—3,700万円21.8万円/㎡
26年Q1円蔵土地125㎡—3,400万円27.2万円/㎡
26年Q1平和町土地130㎡—3,100万円23.8万円/㎡
26年Q1ひばりが丘土地100㎡—2,800万円28万円/㎡
26年Q1堤土地640㎡—2,600万円4.1万円/㎡
26年Q1香川土地100㎡—2,400万円24万円/㎡
26年Q1香川土地120㎡—1,600万円13.3万円/㎡
26年Q1矢畑土地160㎡—1,500万円9.4万円/㎡
25年Q4中海岸土地530㎡—2.3億円43.4万円/㎡
25年Q4矢畑土地1,000㎡—2.2億円22万円/㎡
25年Q4萩園土地1,500㎡—1.9億円12.7万円/㎡
25年Q4新栄町土地170㎡—1.1億円64.7万円/㎡
25年Q4十間坂土地240㎡—1.1億円45.8万円/㎡
25年Q4十間坂土地240㎡—9,500万円39.6万円/㎡
25年Q4緑が浜土地310㎡—9,000万円29万円/㎡
25年Q4東海岸南土地400㎡—7,600万円19万円/㎡
25年Q4東海岸北土地250㎡—6,800万円27.2万円/㎡
25年Q4中海岸土地180㎡—5,800万円32.2万円/㎡
25年Q4菱沼土地100㎡—4,500万円45万円/㎡
25年Q4本宿町土地80㎡—4,400万円55万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
香川182,250万円18.6万円/㎡
東海岸北174,000万円27.2万円/㎡
円蔵172,800万円18.2万円/㎡
東海岸南156,000万円31万円/㎡
本村103,100万円27.3万円/㎡
南湖103,000万円23.1万円/㎡
中海岸104,700万円29.8万円/㎡
矢畑93,100万円22.1万円/㎡
浜竹94,200万円41.7万円/㎡
堤92,000万円7.4万円/㎡
赤羽根91,900万円13万円/㎡
萩園92,200万円13万円/㎡
松が丘93,600万円26.3万円/㎡
小和田83,150万円25.1万円/㎡
下寺尾71,400万円5万円/㎡

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よくある質問

茅ヶ崎市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（265件）では、茅ヶ崎市の土地の成約価格の中央値は3,400万円、中央の50%は2,200万円〜4,600万円です。㎡単価の中央値は21.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21