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茅ヶ崎市の一戸建て売却相場神奈川県・成約408件
中央値4,100万円
中央の50%3,000万円〜5,400万円
㎡単価（土地）34万円/㎡
直近1年の中央値4,200万円（224件）
茅ヶ崎市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に408件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.2%（4,200万円→4,150万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
茅ヶ崎市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 1995年（築31年） | 9,500万円 | 36.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 共恵 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 7,500万円 | 93.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中海岸 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 6,900万円 | 65.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西久保 | 一戸建て | 260㎡（延床510㎡） | 1996年（築30年） | 5,800万円 | 22.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南湖 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,800万円 | 46.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美住町 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 32.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 共恵 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1996年（築30年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,800万円 | 48万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松が丘 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西久保 | 一戸建て | 260㎡（延床510㎡） | 1996年（築30年） | 4,200万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東海岸北 | 一戸建て | 150㎡（延床145㎡） | 1991年（築35年） | 4,200万円 | 28万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤羽根 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 32.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小和田 | 一戸建て | 140㎡（延床145㎡） | 1987年（築39年） | 3,900万円 | 27.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香川 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田 | 一戸建て | 115㎡（延床120㎡） | 1999年（築27年） | 3,600万円 | 31.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南湖 | 一戸建て | 70㎡（延床115㎡） | 1997年（築29年） | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳島 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜須賀 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 1993年（築33年） | 3,000万円 | 26.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中島 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菱沼 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2005年（築21年） | 2,600万円 | 27.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 円蔵 | 一戸建て | 120㎡（延床120㎡） | 2004年（築22年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香川 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1996年（築30年） | 2,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萩園 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1989年（築37年） | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香川 | 一戸建て | 105㎡（延床135㎡） | 1999年（築27年） | 2,200万円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中島 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 1,700万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芹沢 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | 1971年（築55年） | 1,200万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 菱沼海岸 | 一戸建て | 620㎡（延床150㎡） | 1990年（築35年） | 1.5億円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浜竹 | 一戸建て | 680㎡（延床175㎡） | 1992年（築33年） | 1.3億円 | 19.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高田 | 一戸建て | 420㎡（延床830㎡） | 1987年（築38年） | 1億円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東海岸北 | 一戸建て | 310㎡（延床360㎡） | 1990年（築35年） | 1億円 | 32.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 東海岸北 | 20 | 5,750万円 | 47.7万円/㎡ |
| 香川 | 19 | 3,300万円 | 29.5万円/㎡ |
| 矢畑 | 18 | 4,350万円 | 41.8万円/㎡ |
| 高田 | 18 | 3,600万円 | 24.5万円/㎡ |
| 浜竹 | 16 | 5,200万円 | 44.7万円/㎡ |
| 小和田 | 15 | 4,100万円 | 31万円/㎡ |
| 浜之郷 | 15 | 3,900万円 | 41万円/㎡ |
| 柳島 | 14 | 3,450万円 | 32.7万円/㎡ |
| 東海岸南 | 13 | 5,700万円 | 52.5万円/㎡ |
| 南湖 | 13 | 3,900万円 | 37万円/㎡ |
| 円蔵 | 12 | 2,850万円 | 24.6万円/㎡ |
| 堤 | 12 | 3,100万円 | 24.5万円/㎡ |
| 菱沼 | 12 | 3,950万円 | 33.3万円/㎡ |
| 赤羽根 | 11 | 3,300万円 | 28.6万円/㎡ |
| 萩園 | 11 | 2,200万円 | 19.1万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
茅ヶ崎市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（408件）では、茅ヶ崎市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,100万円、中央の50%は3,000万円〜5,400万円です。㎡単価の中央値は34万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21