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厚木市のマンション売却相場神奈川県・成約158件
中央値1,800万円
中央の50%965万円〜3,175万円
㎡単価28.2万円/㎡
直近1年の中央値2,050万円（90件）
厚木市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に158件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+57.7%（1,300万円→2,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
厚木市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 旭町 | マンション | 1,200㎡ | 2021年（築5年）改装済 | 10億円 | 83.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2020年（築6年） | 6,500万円 | 81.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 6,400万円 | 98.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2020年（築6年） | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2020年（築6年） | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | マンション | 70㎡ | 2020年（築6年） | 4,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1981年（築45年）改装済 | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1997年（築29年） | 2,100万円 | 38.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 妻田東 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森の里 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 2017年（築9年） | 1,800万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長谷 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2005年（築21年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1983年（築43年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森の里 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 2011年（築15年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森の里 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 2011年（築15年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡田 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1983年（築43年） | 770万円 | 8.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 妻田東 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築31年） | 730万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 毛利台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1979年（築47年） | 680万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 愛甲 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1980年（築46年） | 600万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中依知 | マンション | 3DK / 65㎡ | 1981年（築45年） | 410万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 妻田北 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1991年（築35年） | 350万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 妻田北 | マンション | 55㎡ | 1991年（築35年） | 300万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 厚木町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 4,900万円 | 57.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿町 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 2022年（築3年）改装済 | 4,200万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2015年（築10年）改装済 | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2014年（築11年） | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2007年（築18年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
ほかの種類も見る
今の相場で、厚木市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
厚木市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（158件）では、厚木市の中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は965万円〜3,175万円です。㎡単価の中央値は28.2万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価77.7万円/㎡（6件）、築6〜10年は㎡単価52万円/㎡（15件）、築11〜15年は㎡単価44万円/㎡（8件）、築16〜20年は㎡単価43.1万円/㎡（15件）、築21〜30年は㎡単価38.2万円/㎡（43件）、築31年〜は㎡単価17.1万円/㎡（70件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21