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厚木市の土地売却相場神奈川県・成約178件

中央値2,000万円
中央の50%1,100万円〜2,875万円
㎡単価7.7万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（99件）

厚木市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に178件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-20.5%（2,200万円→1,750万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全178件を絞り込む →

成約価格の推移

1,170万円1,900万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（21件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（25件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（33件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（28件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（32件）2025年10〜12月 中央値 1,350万円（18件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（21件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡275万円 18件100〜150㎡1,950万円 38件150〜200㎡1,100万円 31件200〜300㎡1,800万円 27件300㎡〜3,050万円 64件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）112万円〜1,923万円: 79件1,923万円〜3,734万円: 55件3,734万円〜5,545万円: 10件5,545万円〜7,356万円: 5件7,356万円〜9,167万円: 4件9,167万円〜1.1億円: 3件1.1億円〜1.28億円: 3件1.28億円〜1.46億円: 1件112万円1.46億円

厚木市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1栄町土地1,000㎡—2.2億円22万円/㎡
26年Q1旭町土地670㎡—2.1億円31.3万円/㎡
26年Q1林土地500㎡—6,500万円13万円/㎡
26年Q1及川土地460㎡—4,400万円9.6万円/㎡
26年Q1上荻野土地1,900㎡—2,800万円1.5万円/㎡
26年Q1松枝土地110㎡—2,800万円25.5万円/㎡
26年Q1妻田西土地125㎡—2,000万円16万円/㎡
26年Q1まつかげ台土地230㎡—1,800万円7.8万円/㎡
26年Q1及川土地330㎡—1,700万円5.2万円/㎡
26年Q1温水西土地220㎡—1,700万円7.7万円/㎡
26年Q1長谷土地130㎡—1,600万円12.3万円/㎡
26年Q1下川入土地195㎡—1,500万円7.7万円/㎡
26年Q1森の里土地240㎡—1,500万円6.3万円/㎡
26年Q1上荻野土地790㎡—1,400万円1.8万円/㎡
26年Q1上荻野土地230㎡—1,400万円6.1万円/㎡
26年Q1棚沢土地190㎡—1,400万円7.4万円/㎡
26年Q1毛利台土地200㎡—1,000万円5万円/㎡
26年Q1下荻野土地185㎡—720万円3.9万円/㎡
26年Q1旭町土地40㎡—410万円10.3万円/㎡
26年Q1船子土地55㎡—350万円6.4万円/㎡
26年Q1上依知土地50㎡—120万円2.4万円/㎡
25年Q4船子土地990㎡—1.1億円11.1万円/㎡
25年Q4船子土地540㎡—9,600万円17.8万円/㎡
25年Q4恩名土地230㎡—6,200万円27万円/㎡
25年Q4旭町土地145㎡—6,000万円41.4万円/㎡
25年Q4愛甲土地150㎡—2,700万円18万円/㎡
25年Q4飯山南土地330㎡—2,500万円7.6万円/㎡
25年Q4下依知土地750㎡—2,500万円3.3万円/㎡
25年Q4岡津古久土地500㎡—1,600万円3.2万円/㎡
25年Q4旭町土地110㎡—1,400万円12.7万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
鳶尾91,800万円9万円/㎡
及川92,200万円5.5万円/㎡
旭町85,250万円34.6万円/㎡
上依知81,035万円8.6万円/㎡
上荻野81,190万円2.8万円/㎡
下川入81,800万円7.1万円/㎡
妻田西82,400万円9.2万円/㎡
下荻野71,200万円4.2万円/㎡
妻田南72,500万円21.7万円/㎡
山際61,475万円5.3万円/㎡
妻田北58,800万円14.1万円/㎡
長谷51,000万円8万円/㎡
愛甲52,800万円18万円/㎡
船子55,000万円6.7万円/㎡
下依知52,500万円3.3万円/㎡

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よくある質問

厚木市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（178件）では、厚木市の土地の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,100万円〜2,875万円です。㎡単価の中央値は7.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21