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厚木市の一戸建て売却相場神奈川県・成約334件
中央値3,000万円
中央の50%1,600万円〜4,475万円
㎡単価（土地）17.1万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（211件）
厚木市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に334件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+15.7%（2,700万円→3,125万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
厚木市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 旭町 | 一戸建て | 330㎡（延床450㎡） | 2025年（築1年） | 3.2億円 | 97万円/㎡ |
| 26年Q1 | 妻田北 | 一戸建て | 1,200㎡（延床590㎡） | 1997年（築29年） | 1.5億円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東町 | 一戸建て | 170㎡（延床250㎡） | 2026年（築0年） | 1.4億円 | 82.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元町 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 38.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 妻田南 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 37.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿町 | 一戸建て | 160㎡（延床330㎡） | 2025年（築1年） | 4,400万円 | 27.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 毛利台 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,300万円 | 21.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 愛甲西 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 32万円/㎡ |
| 26年Q1 | 愛甲西 | 一戸建て | 160㎡ | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 24.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上荻野 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2017年（築9年） | 3,600万円 | 23.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 妻田東 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2006年（築20年） | 3,600万円 | 27.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑ヶ丘 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2019年（築7年） | 3,600万円 | 24.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 愛甲東 | 一戸建て | 460㎡（延床320㎡） | 1980年（築46年） | 3,200万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳶尾 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下川入 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 28.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 旭町 | 一戸建て | 70㎡（延床90㎡） | 2016年（築10年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 妻田東 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 34.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下荻野 | 一戸建て | 270㎡（延床240㎡） | 1986年（築40年） | 3,100万円 | 11.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 愛甲 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2004年（築22年） | 2,700万円 | 27万円/㎡ |
| 26年Q1 | みはる野 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2005年（築21年） | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 恩名 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 2004年（築22年） | 2,400万円 | 18.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下荻野 | 一戸建て | 135㎡（延床140㎡） | 1983年（築43年） | 2,300万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳶尾 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 20.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長谷 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 2017年（築9年） | 2,100万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 恩名 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 2002年（築24年） | 1,600万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | みはる野 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2005年（築21年） | 1,500万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯山 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 2007年（築19年） | 1,400万円 | 15.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三田南 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2003年（築23年） | 900万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上依知 | 一戸建て | 155㎡（延床75㎡） | 1986年（築40年） | 600万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下荻野 | 一戸建て | 115㎡（延床50㎡） | 1973年（築53年） | 520万円 | 4.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、厚木市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
厚木市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（334件）では、厚木市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は1,600万円〜4,475万円です。㎡単価の中央値は17.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21