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伊佐市の土地売却相場鹿児島県・成約12件

中央値275万円
中央の50%150万円〜378万円
㎡単価4,127円/㎡
直近1年の中央値320万円（9件）

伊佐市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に12件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

190万円720万円1,240万円2024年7〜9月 中央値 250万円（3件）2025年1〜3月 中央値 210万円（1件）2025年4〜6月 中央値 320万円（5件）2025年7〜9月 中央値 1,185万円（2件）2026年1〜3月 中央値 400万円（1件）24年Q325年Q125年Q225年Q326年Q1

広さ別の中央値

100〜150㎡102万円 2件150〜200㎡250万円 1件200〜300㎡400万円 1件300㎡〜310万円 8件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）42万円〜195万円: 3件195万円〜348万円: 4件348万円〜501万円: 3件501万円〜654万円: 0件654万円〜807万円: 0件807万円〜959万円: 0件959万円〜1,112万円: 0件1,112万円〜1,265万円: 0件42万円1,265万円

伊佐市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大口里土地290㎡—400万円1.4万円/㎡
25年Q3大口大田土地9,999㎡—2,200万円2,200円/㎡
25年Q3大口里土地115㎡—170万円1.5万円/㎡
25年Q2大口目丸土地850㎡—500万円5,882円/㎡
25年Q2大口里土地870㎡—370万円4,253円/㎡
25年Q2大口里土地310㎡—320万円1万円/㎡
25年Q2大口白木土地9,999㎡—90万円90円/㎡
25年Q2菱刈南浦土地100㎡—33万円3,300円/㎡
25年Q1菱刈川北土地1,400㎡—210万円1,500円/㎡
24年Q3菱刈前目土地750㎡—300万円4,000円/㎡
24年Q3大口目丸土地185㎡—250万円1.4万円/㎡
24年Q3大口篠原土地370㎡—50万円1,351円/㎡

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よくある質問

伊佐市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（12件）では、伊佐市の土地の成約価格の中央値は275万円、中央の50%は150万円〜378万円です。㎡単価の中央値は4,127円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21