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姶良市の土地売却相場鹿児島県・成約199件

中央値700万円
中央の50%415万円〜1,050万円
㎡単価2.3万円/㎡
直近1年の中央値780万円（97件）

姶良市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に199件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+9%（665万円→725万円）。

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成約価格の推移

570万円810万円1,050万円2024年7〜9月 中央値 840万円（25件）2024年10〜12月 中央値 630万円（39件）2025年1〜3月 中央値 665万円（38件）2025年4〜6月 中央値 1,000万円（27件）2025年7〜9月 中央値 700万円（35件）2025年10〜12月 中央値 725万円（26件）2026年1〜3月 中央値 800万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡340万円 2件100〜150㎡220万円 8件150〜200㎡470万円 17件200〜300㎡700万円 63件300㎡〜960万円 109件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）136万円〜507万円: 62件507万円〜877万円: 55件877万円〜1,248万円: 31件1,248万円〜1,618万円: 12件1,618万円〜1,989万円: 9件1,989万円〜2,359万円: 2件2,359万円〜2,730万円: 4件2,730万円〜3,100万円: 5件136万円3,100万円

姶良市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1東餅田土地400㎡—1,900万円4.8万円/㎡
26年Q1加治木町小山田土地9,999㎡—1,800万円1,800円/㎡
26年Q1松原町土地220㎡—1,000万円4.5万円/㎡
26年Q1平松土地220㎡—830万円3.8万円/㎡
26年Q1平松土地210㎡—800万円3.8万円/㎡
26年Q1平松土地700㎡—780万円1.1万円/㎡
26年Q1蒲生町上久徳土地310㎡—650万円2.1万円/㎡
26年Q1加治木町木田土地280㎡—420万円1.5万円/㎡
26年Q1加治木町木田土地350㎡—270万円7,714円/㎡
25年Q4平松土地9,999㎡—1.4億円1.4万円/㎡
25年Q4平松土地1,400㎡—4,200万円3万円/㎡
25年Q4西餅田土地380㎡—1,400万円3.7万円/㎡
25年Q4加治木町本町土地320㎡—1,300万円4.1万円/㎡
25年Q4東餅田土地520㎡—1,300万円2.5万円/㎡
25年Q4宮島町土地230㎡—1,200万円5.2万円/㎡
25年Q4加治木町木田土地320㎡—1,000万円3.1万円/㎡
25年Q4加治木町木田土地380㎡—960万円2.5万円/㎡
25年Q4加治木町木田土地380㎡—900万円2.4万円/㎡
25年Q4加治木町木田土地330㎡—850万円2.6万円/㎡
25年Q4加治木町木田土地240㎡—800万円3.3万円/㎡
25年Q4鍋倉土地200㎡—780万円3.9万円/㎡
25年Q4西餅田土地175㎡—740万円4.2万円/㎡
25年Q4加治木町木田土地250㎡—710万円2.8万円/㎡
25年Q4加治木町木田土地210㎡—700万円3.3万円/㎡
25年Q4加治木町木田土地180㎡—450万円2.5万円/㎡
25年Q4加治木町木田土地550㎡—450万円8,182円/㎡
25年Q4西餅田土地250㎡—450万円1.8万円/㎡
25年Q4平松土地160㎡—450万円2.8万円/㎡
25年Q4加治木町反土土地250㎡—360万円1.4万円/㎡
25年Q4加治木町反土土地320㎡—300万円9,375円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
平松55700万円1.5万円/㎡
加治木町木田27710万円2.5万円/㎡
西餅田24800万円2.8万円/㎡
東餅田24620万円2.6万円/㎡
加治木町反土11360万円1.4万円/㎡
蒲生町上久徳7400万円9,836円/㎡
宮島町61,300万円4.2万円/㎡
鍋倉5760万円3.3万円/㎡
松原町51,000万円3.6万円/㎡

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よくある質問

姶良市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（199件）では、姶良市の土地の成約価格の中央値は700万円、中央の50%は415万円〜1,050万円です。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21