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姶良市の一戸建て売却相場鹿児島県・成約150件
中央値1,300万円
中央の50%500万円〜2,250万円
㎡単価（土地）3.9万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（85件）
姶良市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に150件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-27%（1,500万円→1,095万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
姶良市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東餅田 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西餅田 | 一戸建て | 420㎡（延床220㎡） | 2007年（築19年） | 2,700万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東餅田 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2019年（築7年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加治木町本町 | 一戸建て | 200㎡（延床190㎡） | 1984年（築42年） | 1,500万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西餅田 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1987年（築39年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西姶良 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1981年（築45年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西姶良 | 一戸建て | 280㎡（延床125㎡） | 1990年（築36年） | 1,100万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 船津 | 一戸建て | 380㎡（延床80㎡） | 1996年（築30年） | 650万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西餅田 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1989年（築37年） | 600万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西姶良 | 一戸建て | 260㎡（延床135㎡） | 1996年（築30年） | 450万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永池町 | 一戸建て | 145㎡（延床65㎡） | 1979年（築47年） | 420万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮島町 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 1984年（築42年） | 400万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加治木町反土 | 一戸建て | 670㎡（延床390㎡） | 2008年（築17年） | 4,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原町 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平松 | 一戸建て | 970㎡（延床150㎡） | 2002年（築23年） | 3,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東餅田 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平松 | 一戸建て | 700㎡（延床170㎡） | 1990年（築35年） | 2,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加治木町木田 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加治木町反土 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西餅田 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 2003年（築22年） | 1,800万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加治木町木田 | 一戸建て | 140㎡（延床80㎡） | 2014年（築11年） | 1,700万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮島町 | 一戸建て | 280㎡ | 1965年（築60年） | 1,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池島町 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 1983年（築42年） | 1,300万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 脇元 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 2004年（築21年） | 1,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加治木町錦江町 | 一戸建て | 450㎡（延床35㎡） | 1982年（築43年） | 1,200万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西宮島町 | 一戸建て | 330㎡（延床95㎡） | 1988年（築37年） | 1,100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東餅田 | 一戸建て | 310㎡（延床80㎡） | 1994年（築31年） | 980万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加治木町反土 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1996年（築29年） | 970万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西餅田 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 1976年（築49年） | 880万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平松 | 一戸建て | 290㎡（延床125㎡） | 1996年（築29年） | 850万円 | 2.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
姶良市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（150件）では、姶良市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は500万円〜2,250万円です。㎡単価の中央値は3.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21