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盛岡市の一戸建て売却相場岩手県・成約454件
中央値2,100万円
中央の50%1,000万円〜3,500万円
㎡単価（土地）6.8万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（260件）
盛岡市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に454件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.9%（2,050万円→1,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
盛岡市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 高松 | 一戸建て | 1,000㎡（延床1,700㎡） | 1996年（築30年） | 3.2億円 | 32万円/㎡ |
| 26年Q1 | 津志田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,300㎡） | 2003年（築23年） | 3億円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向中野 | 一戸建て | 610㎡（延床360㎡） | 2025年（築1年） | 1.9億円 | 31.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東中野 | 一戸建て | 590㎡（延床460㎡） | 2020年（築6年） | 1.3億円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東桜山 | 一戸建て | 380㎡（延床300㎡） | 2022年（築4年） | 9,000万円 | 23.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西仙北 | 一戸建て | 500㎡（延床320㎡） | 2018年（築8年） | 8,000万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中野 | 一戸建て | 1,100㎡（延床1,200㎡） | 1985年（築41年） | 7,900万円 | 7.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 材木町 | 一戸建て | 160㎡（延床200㎡） | 2022年（築4年） | 6,400万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南大通 | 一戸建て | 990㎡ | — | 5,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上田 | 一戸建て | 710㎡（延床250㎡） | 1986年（築40年） | 5,400万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西下台町 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北夕顔瀬町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床220㎡） | 1967年（築59年） | 3,800万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永井 | 一戸建て | 590㎡（延床340㎡） | 1944年（築82年） | 3,400万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上堂 | 一戸建て | 155㎡（延床90㎡） | 2024年（築2年） | 3,300万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 津志田 | 一戸建て | 160㎡（延床145㎡） | 2000年（築26年） | 3,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神子田町 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | 2024年（築2年） | 2,900万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青山 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2018年（築8年） | 2,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三本柳 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 14.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 厨川 | 一戸建て | 260㎡（延床190㎡） | 2004年（築22年） | 2,600万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三本柳 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 13.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西青山 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2015年（築11年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上田 | 一戸建て | 390㎡ | — | 2,300万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大館町 | 一戸建て | 400㎡（延床240㎡） | 1977年（築49年） | 2,300万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大新町 | 一戸建て | 240㎡（延床150㎡） | 1997年（築29年） | 2,100万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本宮 | 一戸建て | 200㎡（延床165㎡） | 1993年（築33年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高松 | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | 1984年（築42年） | 1,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西青山 | 一戸建て | 460㎡（延床140㎡） | 1994年（築32年） | 1,800万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湯沢南 | 一戸建て | 300㎡（延床105㎡） | 1991年（築35年） | 1,500万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山岸 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1996年（築30年） | 1,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒川 | 一戸建て | 610㎡（延床100㎡） | 1992年（築34年） | 1,500万円 | 2.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
盛岡市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（454件）では、盛岡市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,100万円、中央の50%は1,000万円〜3,500万円です。㎡単価の中央値は6.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21