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盛岡市のマンション売却相場岩手県・成約161件
中央値1,300万円
中央の50%380万円〜2,500万円
㎡単価22.4万円/㎡
直近1年の中央値850万円（89件）
盛岡市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に161件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-31.9%（1,600万円→1,090万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
盛岡市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 盛岡駅前通 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 2013年（築13年） | 4,800万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南大通 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2024年（築2年） | 3,000万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町通 | マンション | 3LDK / 90㎡ | — | 2,700万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大通 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1998年（築28年）改装済 | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加賀野 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築12年） | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本宮 | マンション | 2LDK / 70㎡ | —改装済 | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 盛岡駅西通 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2007年（築19年） | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築26年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 開運橋通 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1982年（築44年）改装済 | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 盛岡駅前北通 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1992年（築34年） | 900万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町通 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1987年（築39年） | 850万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中屋敷町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1983年（築43年） | 320万円 | 4.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 茶畑 | マンション | その他 / 75㎡ | 1975年（築51年） | 290万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長田町 | マンション | 1K / 25㎡ | 1989年（築37年） | 280万円 | 11.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 肴町 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1983年（築43年） | 240万円 | 6.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 茶畑 | マンション | 1K / 25㎡ | 1975年（築51年） | 95万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紺屋町 | マンション | 1K / 20㎡ | 1990年（築36年） | 85万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 津志田中央 | マンション | 65㎡ | 1992年（築34年） | 10万円 | 1,538円/㎡ |
| 25年Q4 | 東仙北 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2023年（築2年） | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若園町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 61.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若園町 | マンション | 60㎡ | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若園町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 55.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住吉町 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 2003年（築22年） | 3,300万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 盛岡駅西通 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2011年（築14年） | 3,200万円 | 37.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本宮 | マンション | 70㎡ | —改装済 | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町通 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2003年（築22年） | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 盛岡駅前北通 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大通 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2000年（築25年） | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央通 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 開運橋通 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、盛岡市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
盛岡市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（161件）では、盛岡市の中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は380万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は22.4万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価60万円/㎡（6件）、築6〜10年は㎡単価45.3万円/㎡（5件）、築11〜15年は㎡単価37.6万円/㎡（5件）、築16〜20年は㎡単価33.3万円/㎡（13件）、築21〜30年は㎡単価28.9万円/㎡（22件）、築31年〜は㎡単価11.7万円/㎡（80件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21