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盛岡市の土地売却相場岩手県・成約343件

中央値1,300万円
中央の50%850万円〜1,850万円
㎡単価6万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（176件）

盛岡市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に343件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,300万円→1,300万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全343件を絞り込む →

成約価格の推移

810万円1,140万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,300万円（54件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（50件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（63件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（52件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（50件）2025年10〜12月 中央値 905万円（50件）2026年1〜3月 中央値 1,350万円（24件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡360万円 23件100〜150㎡755万円 36件150〜200㎡1,200万円 100件200〜300㎡1,400万円 79件300㎡〜2,300万円 105件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）280万円〜901万円: 82件901万円〜1,523万円: 131件1,523万円〜2,144万円: 44件2,144万円〜2,765万円: 26件2,765万円〜3,386万円: 9件3,386万円〜4,008万円: 10件4,008万円〜4,629万円: 3件4,629万円〜5,250万円: 3件280万円5,250万円

盛岡市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1向中野土地1,200㎡—1億円8.3万円/㎡
26年Q1向中野土地510㎡—4,800万円9.4万円/㎡
26年Q1向中野土地500㎡—4,400万円8.8万円/㎡
26年Q1向中野土地360㎡—3,300万円9.2万円/㎡
26年Q1名須川町土地230㎡—2,400万円10.4万円/㎡
26年Q1青山土地650㎡—2,200万円3.4万円/㎡
26年Q1新庄町土地810㎡—1,800万円2.2万円/㎡
26年Q1向中野土地200㎡—1,700万円8.5万円/㎡
26年Q1愛宕町土地360㎡—1,700万円4.7万円/㎡
26年Q1中太田土地220㎡—1,600万円7.3万円/㎡
26年Q1みたけ土地185㎡—1,600万円8.6万円/㎡
26年Q1向中野土地165㎡—1,400万円8.5万円/㎡
26年Q1前九年土地165㎡—1,300万円7.9万円/㎡
26年Q1西青山土地250㎡—1,200万円4.8万円/㎡
26年Q1西下台町土地400㎡—1,100万円2.8万円/㎡
26年Q1中堤町土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
26年Q1手代森土地210㎡—900万円4.3万円/㎡
26年Q1上堂土地155㎡—750万円4.8万円/㎡
26年Q1北天昌寺町土地185㎡—750万円4.1万円/㎡
26年Q1城西町土地165㎡—700万円4.2万円/㎡
26年Q1山岸土地110㎡—560万円5.1万円/㎡
26年Q1西見前土地370㎡—560万円1.5万円/㎡
26年Q1みたけ土地90㎡—550万円6.1万円/㎡
26年Q1箱清水土地260㎡—450万円1.7万円/㎡
25年Q4向中野土地9,999㎡—3.4億円3.4万円/㎡
25年Q4津志田土地9,999㎡—2.3億円2.3万円/㎡
25年Q4向中野土地9,999㎡—1.7億円1.7万円/㎡
25年Q4志家町土地1,200㎡—1.2億円10万円/㎡
25年Q4大沢川原土地360㎡—4,300万円11.9万円/㎡
25年Q4茶畑土地630㎡—3,900万円6.2万円/㎡

全343件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
向中野271,700万円8.3万円/㎡
永井241,450万円7万円/㎡
三本柳121,350万円6.6万円/㎡
みたけ111,600万円6.7万円/㎡
緑が丘10825万円4.1万円/㎡
西見前101,100万円6.3万円/㎡
高松91,500万円6.1万円/㎡
西青山91,200万円4.8万円/㎡
仙北91,100万円6万円/㎡
本宮82,250万円9.6万円/㎡
山岸71,100万円5.1万円/㎡
上厨川71,300万円2.4万円/㎡
箱清水7650万円2万円/㎡
加賀野61,100万円7.2万円/㎡
津志田61,900万円7万円/㎡

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よくある質問

盛岡市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（343件）では、盛岡市の土地の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は850万円〜1,850万円です。㎡単価の中央値は6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21