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花巻市の一戸建て売却相場岩手県・成約134件
中央値640万円
中央の50%300万円〜1,875万円
㎡単価（土地）1.7万円/㎡
直近1年の中央値1,000万円（77件）
花巻市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に134件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+58.9%（535万円→850万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
花巻市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 桜町 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜町 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 1,900万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東和町安俵 | 一戸建て | 820㎡（延床190㎡） | 1995年（築31年） | 1,200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高木 | 一戸建て | 155㎡（延床85㎡） | 2010年（築16年） | 1,100万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二枚橋 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1980年（築46年） | 500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石鳥谷町北寺林 | 一戸建て | 440㎡（延床120㎡） | 1992年（築34年） | 490万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東宮野目 | 一戸建て | 350㎡（延床110㎡） | 1969年（築57年） | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高木 | 一戸建て | 210㎡（延床55㎡） | 1971年（築55年） | 330万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石鳥谷町好地 | 一戸建て | 700㎡ | — | 160万円 | 2,286円/㎡ |
| 26年Q1 | 中根子 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 1968年（築58年） | 80万円 | 3,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 東和町東晴山 | 一戸建て | 540㎡（延床70㎡） | 1988年（築38年） | 10万円 | 185円/㎡ |
| 25年Q4 | 北湯口 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 1998年（築27年） | 7,000万円 | 7,001円/㎡ |
| 25年Q4 | 山の神 | 一戸建て | 600㎡ | — | 4,600万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 諏訪 | 一戸建て | 340㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南諏訪町 | 一戸建て | 170㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南諏訪町 | 一戸建て | 720㎡（延床390㎡） | 1993年（築32年） | 2,600万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜町 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本館 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石神町 | 一戸建て | 270㎡（延床165㎡） | 2004年（築21年） | 1,700万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石鳥谷町好地 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | 2004年（築21年） | 1,500万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石鳥谷町上口 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1998年（築27年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石鳥谷町好地 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2004年（築21年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅沢 | 一戸建て | 390㎡（延床175㎡） | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜町 | 一戸建て | 330㎡（延床90㎡） | 2007年（築18年） | 1,100万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太田 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 790万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栃内 | 一戸建て | 490㎡（延床165㎡） | 1997年（築28年） | 600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石鳥谷町好地 | 一戸建て | 160㎡（延床250㎡） | 1988年（築37年） | 550万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 太田 | 一戸建て | 540㎡（延床70㎡） | 1980年（築45年） | 380万円 | 7,037円/㎡ |
| 25年Q4 | 石鳥谷町好地 | 一戸建て | 1,100㎡（延床115㎡） | — | 320万円 | 2,909円/㎡ |
| 25年Q4 | 高木 | 一戸建て | 230㎡（延床70㎡） | 1974年（築51年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
花巻市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（134件）では、花巻市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は640万円、中央の50%は300万円〜1,875万円です。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21