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花巻市の土地売却相場岩手県・成約157件

中央値470万円
中央の50%200万円〜790万円
㎡単価1.4万円/㎡
直近1年の中央値450万円（77件）

花巻市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に157件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-28.3%（495万円→355万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全157件を絞り込む →

成約価格の推移

270万円440万円610万円2024年7〜9月 中央値 300万円（27件）2024年10〜12月 中央値 580万円（27件）2025年1〜3月 中央値 495万円（26件）2025年4〜6月 中央値 355万円（26件）2025年7〜9月 中央値 500万円（25件）2025年10〜12月 中央値 315万円（14件）2026年1〜3月 中央値 510万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡52万円 16件100〜150㎡115万円 6件150〜200㎡250万円 13件200〜300㎡505万円 48件300㎡〜685万円 74件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）23万円〜273万円: 45件273万円〜522万円: 33件522万円〜772万円: 32件772万円〜1,022万円: 18件1,022万円〜1,271万円: 8件1,271万円〜1,521万円: 1件1,521万円〜1,770万円: 2件1,770万円〜2,020万円: 3件23万円2,020万円

花巻市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1本館土地420㎡—1,200万円2.9万円/㎡
26年Q1石鳥谷町好地土地550㎡—1,100万円2万円/㎡
26年Q1上根子土地950㎡—1,000万円1.1万円/㎡
26年Q1桜台土地290㎡—750万円2.6万円/㎡
26年Q1南万丁目土地240㎡—740万円3.1万円/㎡
26年Q1石鳥谷町南寺林土地330㎡—550万円1.7万円/㎡
26年Q1大畑土地9,999㎡—470万円470円/㎡
26年Q1南城土地250㎡—450万円1.8万円/㎡
26年Q1桜町土地280㎡—300万円1.1万円/㎡
26年Q1東和町土沢土地90㎡—100万円1.1万円/㎡
26年Q1上似内土地45㎡—59万円1.3万円/㎡
26年Q1石鳥谷町江曽土地55㎡—25万円4,545円/㎡
25年Q4胡四王土地9,999㎡—6,400万円6,401円/㎡
25年Q4鍛治町土地480㎡—2,000万円4.2万円/㎡
25年Q4石鳥谷町好地土地450㎡—900万円2万円/㎡
25年Q4本館土地210㎡—640万円3万円/㎡
25年Q4大迫町外川目土地9,999㎡—450万円450円/㎡
25年Q4上町土地290㎡—390万円1.3万円/㎡
25年Q4諏訪土地290㎡—330万円1.1万円/㎡
25年Q4石鳥谷町上口土地300㎡—300万円1万円/㎡
25年Q4石鳥谷町好地土地450㎡—100万円2,222円/㎡
25年Q4台土地55㎡—45万円8,182円/㎡
25年Q4石鳥谷町八幡土地35㎡—32万円9,143円/㎡
25年Q4大迫町外川目土地115㎡—15万円1,304円/㎡
25年Q4石神町土地165㎡—10万円606円/㎡
25年Q4高木土地330㎡—4万円112円/㎡
25年Q3下幅土地1,400㎡—1,900万円1.4万円/㎡
25年Q3西大通り土地530㎡—1,200万円2.3万円/㎡
25年Q3本館土地9,999㎡—1,200万円1,200円/㎡
25年Q3下北万丁目土地240㎡—900万円3.8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
山の神11300万円1.3万円/㎡
石鳥谷町好地10270万円1.3万円/㎡
桜町9690万円2.2万円/㎡
本館8830万円2.7万円/㎡
高木7300万円9,091円/㎡
西宮野目7250万円8,801円/㎡
胡四王62,550万円5,940円/㎡
材木町51,000万円4.6万円/㎡
天下田5450万円1.9万円/㎡

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よくある質問

花巻市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（157件）では、花巻市の土地の成約価格の中央値は470万円、中央の50%は200万円〜790万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21