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守谷市の土地売却相場茨城県・成約105件

中央値1,900万円
中央の50%1,300万円〜3,000万円
㎡単価8.7万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（58件）

守谷市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に105件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.3%（1,875万円→1,900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全105件を絞り込む →

成約価格の推移

1,440万円1,930万円2,420万円2024年7〜9月 中央値 1,750万円（18件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（21件）2025年4〜6月 中央値 2,300万円（20件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（19件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（11件）2026年1〜3月 中央値 1,700万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡250万円 1件100〜150㎡2,000万円 11件150〜200㎡1,800万円 27件200〜300㎡2,000万円 23件300㎡〜2,000万円 43件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）260万円〜1,113万円: 18件1,113万円〜1,965万円: 31件1,965万円〜2,818万円: 20件2,818万円〜3,670万円: 11件3,670万円〜4,523万円: 6件4,523万円〜5,375万円: 1件5,375万円〜6,228万円: 3件6,228万円〜7,080万円: 3件260万円7,080万円

守谷市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1百合ケ丘土地390㎡—6,600万円16.9万円/㎡
26年Q1松並土地650㎡—3,500万円5.4万円/㎡
26年Q1松並土地165㎡—2,300万円13.9万円/㎡
26年Q1美園土地170㎡—1,800万円10.6万円/㎡
26年Q1久保ケ丘土地230㎡—1,600万円7万円/㎡
26年Q1立沢土地370㎡—1,400万円3.8万円/㎡
26年Q1立沢土地540㎡—490万円9,074円/㎡
26年Q1立沢土地340㎡—310万円9,118円/㎡
25年Q4松前台土地670㎡—6,300万円9.4万円/㎡
25年Q4百合ケ丘土地230㎡—3,000万円13万円/㎡
25年Q4けやき台土地320㎡—2,900万円9.1万円/㎡
25年Q4立沢土地185㎡—2,400万円13万円/㎡
25年Q4けやき台土地165㎡—2,000万円12.1万円/㎡
25年Q4久保ケ丘土地170㎡—1,900万円11.2万円/㎡
25年Q4久保ケ丘土地175㎡—1,700万円9.7万円/㎡
25年Q4みずき野土地195㎡—1,700万円8.7万円/㎡
25年Q4立沢土地370㎡—1,400万円3.8万円/㎡
25年Q4本町土地490㎡—1,000万円2万円/㎡
25年Q4本町土地710㎡—100万円1,408円/㎡
25年Q3美園土地510㎡—4,700万円9.2万円/㎡
25年Q3本町土地135㎡—3,800万円28.1万円/㎡
25年Q3本町土地290㎡—3,100万円10.7万円/㎡
25年Q3けやき台土地185㎡—2,500万円13.5万円/㎡
25年Q3みずき野土地260㎡—2,300万円8.8万円/㎡
25年Q3御所ケ丘土地180㎡—2,200万円12.2万円/㎡
25年Q3大柏土地1,300㎡—2,000万円1.5万円/㎡
25年Q3松並土地450㎡—2,000万円4.4万円/㎡
25年Q3久保ケ丘土地170㎡—1,900万円11.2万円/㎡
25年Q3本町土地270㎡—1,800万円6.7万円/㎡
25年Q3けやき台土地125㎡—1,600万円12.8万円/㎡

全105件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
本町152,000万円10万円/㎡
百合ケ丘102,600万円15.3万円/㎡
立沢101,250万円3.6万円/㎡
松ケ丘93,400万円12.6万円/㎡
けやき台82,300万円11.9万円/㎡
野木崎71,000万円1.9万円/㎡
久保ケ丘61,850万円10.3万円/㎡
大柏61,350万円9,693円/㎡
松並62,050万円9.7万円/㎡
松前台51,700万円9.4万円/㎡
みずき野51,300万円7.2万円/㎡
薬師台51,500万円7.5万円/㎡

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よくある質問

守谷市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（105件）では、守谷市の土地の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は1,300万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は8.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21