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宍粟市の一戸建て売却相場兵庫県・成約53件
中央値320万円
中央の50%150万円〜880万円
㎡単価（土地）1.3万円/㎡
直近1年の中央値300万円（27件）
宍粟市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に53件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-25.6%（450万円→335万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宍粟市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 山崎町川戸 | 一戸建て | 870㎡（延床600㎡） | 1965年（築61年） | 900万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山崎町加生 | 一戸建て | 1,000㎡（延床350㎡） | 1981年（築45年） | 440万円 | 4,400円/㎡ |
| 26年Q1 | 山崎町山田 | 一戸建て | 125㎡ | 1975年（築51年） | 300万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山崎町山崎 | 一戸建て | 370㎡（延床220㎡） | — | 100万円 | 2,703円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎町三谷 | 一戸建て | 175㎡（延床60㎡） | 2015年（築10年） | 700万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎町与位 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2003年（築22年） | 490万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎町葛根 | 一戸建て | 1,100㎡（延床240㎡） | 1997年（築28年） | 310万円 | 2,818円/㎡ |
| 25年Q4 | 一宮町安積 | 一戸建て | 420㎡（延床145㎡） | 1976年（築49年） | 300万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎町下牧谷 | 一戸建て | 660㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 140万円 | 2,121円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎町下牧谷 | 一戸建て | 660㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 100万円 | 1,515円/㎡ |
| 25年Q4 | 一宮町東河内 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | — | 100万円 | 4,762円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎町段 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 1999年（築26年） | 30万円 | 1,765円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎町下町 | 一戸建て | 330㎡（延床135㎡） | 2019年（築6年） | 2,800万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎町門前 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 2007年（築18年） | 1,500万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一宮町東河内 | 一戸建て | 190㎡（延床85㎡） | 1996年（築29年） | 780万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎町高下 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1995年（築30年） | 450万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎町中広瀬 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎町三津 | 一戸建て | 105㎡ | — | 300万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 波賀町上野 | 一戸建て | 240㎡（延床160㎡） | 1987年（築38年） | 270万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 千種町千草 | 一戸建て | 390㎡（延床125㎡） | — | 200万円 | 5,128円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎町下宇原 | 一戸建て | 520㎡（延床85㎡） | — | 90万円 | 1,731円/㎡ |
| 25年Q3 | 一宮町福野 | 一戸建て | 750㎡（延床125㎡） | — | 70万円 | 933円/㎡ |
| 25年Q3 | 千種町黒土 | 一戸建て | 980㎡（延床280㎡） | 1974年（築51年） | 1,000円 | 1円/㎡ |
| 25年Q2 | 山崎町庄能 | 一戸建て | 360㎡（延床135㎡） | 1970年（築55年） | 1,000万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 千種町河呂 | 一戸建て | 550㎡（延床85㎡） | 1992年（築33年） | 750万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一宮町東河内 | 一戸建て | 115㎡（延床45㎡） | 2001年（築24年） | 450万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 山崎町野々上 | 一戸建て | 170㎡ | 1980年（築45年） | 50万円 | 2,941円/㎡ |
| 25年Q1 | 山崎町千本屋 | 一戸建て | 1,200㎡（延床330㎡） | 1971年（築54年） | 6,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 山崎町段 | 一戸建て | 1,100㎡（延床470㎡） | 2003年（築22年） | 4,500万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 山崎町段 | 一戸建て | 1,600㎡（延床360㎡） | 1992年（築33年） | 1,600万円 | 1万円/㎡ |
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今の相場で、宍粟市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宍粟市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（53件）では、宍粟市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は320万円、中央の50%は150万円〜880万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21