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西宮市甲子園口の売却相場兵庫県・成約45件
西宮市の町丁目「甲子園口」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,400万円中央値（成約19件）㎡単価 60万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,200万円中央値（成約18件）㎡単価 42万円/㎡・変化は集計中
土地1.9億円中央値（成約8件）変化は集計中
西宮市甲子園口の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2006年（築20年）改装済 | 6,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2006年（築20年） | 4,600万円 | 57.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床65㎡） | 1993年（築33年） | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 50㎡ | — | 530万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 730㎡ | — | 4億円 | 54.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 540㎡（延床1,200㎡） | 1971年（築54年） | 1.6億円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 80㎡ | 2001年（築24年） | 4,600万円 | 57.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | 1994年（築31年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 40㎡ | — | 200万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 420㎡ | — | 2.3億円 | 54.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 600㎡（延床1,000㎡） | 1962年（築63年） | 1.7億円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2019年（築6年） | 5,800万円 | 64.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 2011年（築14年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2007年（築18年） | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 45㎡ | 2003年（築22年） | 4,700万円 | 104.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床60㎡） | 1970年（築55年） | 4,000万円 | 38.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 145㎡（延床195㎡） | 1994年（築31年） | 8,500万円 | 58.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 7,000万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床115㎡） | 2018年（築7年） | 7,000万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 95.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 75㎡ | 2010年（築15年） | 4,800万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2011年（築14年） | 4,100万円 | 63.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床125㎡） | 1998年（築27年） | 3,400万円 | 42.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 1996年（築29年） | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 250㎡（延床440㎡） | 1983年（築42年） | 1.2億円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2006年（築19年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 1982年（築43年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 220㎡ | — | 1.5億円 | 68.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 250㎡（延床440㎡） | 1983年（築41年） | 9,500万円 | 38万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2012年（築12年）改装済 | 4,400万円 | 62.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 125㎡ | 1991年（築33年） | 4,000万円 | 32万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1996年（築28年） | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床40㎡） | 1989年（築35年） | 2,300万円 | 46万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 530㎡ | — | 3億円 | 56.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 530㎡ | — | 2.4億円 | 45.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 1.3億円 | 61.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床220㎡） | 1998年（築26年） | 6,500万円 | 44.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2012年（築12年） | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2013年（築11年） | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 60㎡ | 1997年（築27年） | 2,400万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 50㎡ | 1998年（築26年） | 1,800万円 | 36万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
西宮市のほかの町丁目
今の相場で、西宮市甲子園口のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
西宮市甲子園口の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は4,400万円（19件）、一戸建ての中央値は5,200万円（18件）、土地の中央値は1.9億円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21