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西宮市上大市の売却相場兵庫県・成約31件
西宮市の町丁目「上大市」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,000万円中央値（成約5件）㎡単価 28.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,800万円中央値（成約19件）㎡単価 53.3万円/㎡・変化は集計中
土地3,000万円中央値（成約7件）変化は集計中
西宮市上大市の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 75㎡ | 1996年（築30年） | 2,700万円 | 36万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床70㎡） | 1993年（築33年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 2019年（築6年） | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 3,000万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 40㎡（延床50㎡） | 1977年（築48年） | 900万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1978年（築47年）改装済 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 45㎡ | — | 1,600万円 | 35.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1978年（築47年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1978年（築47年）改装済 | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 175㎡（延床270㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 91.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2020年（築5年） | 6,700万円 | 78.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 280㎡（延床190㎡） | 1996年（築29年） | 6,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,600万円 | 61.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床115㎡） | 2006年（築19年） | 4,500万円 | 40.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 250㎡ | — | 1億円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床125㎡） | 2024年（築0年） | 5,800万円 | 64.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床125㎡） | 2024年（築0年） | 5,400万円 | 56.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 4,800万円 | 50.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2011年（築13年） | 4,400万円 | 48.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1996年（築28年） | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 45㎡ | — | 1,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 175㎡ | — | 6,700万円 | 38.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 6,300万円 | 42万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 70㎡ | — | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
西宮市のほかの町丁目
今の相場で、西宮市上大市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
西宮市上大市の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（31件）では、マンションの中央値は2,000万円（5件）、一戸建ての中央値は4,800万円（19件）、土地の中央値は3,000万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21