このサイトにはPR(アフィリエイト広告)が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

神戸市兵庫区湊町の売却相場兵庫県・成約20件

神戸市兵庫区の町丁目「湊町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、神戸市兵庫区全体の相場もあわせて見てください。

マンション2,200万円中央値(成約19件)㎡単価 75万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,000万円中央値(成約1件)㎡単価 88.9万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

神戸市兵庫区湊町の成約事例(新しい順)

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2002年(築24年)2,500万円41.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2007年(築19年)改装済1,500万円60万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2001年(築24年)3,200万円53.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2025年(築0年)2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション50㎡2016年(築9年)2,300万円46万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年(築10年)改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年(築9年)1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2016年(築9年)3,400万円56.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2025年(築0年)2,200万円88万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2022年(築3年)2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年(築18年)1,700万円68万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年(築25年)改装済3,700万円56.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2025年(築0年)2,400万円96万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2021年(築4年)1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 20㎡2006年(築19年)1,500万円75万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2007年(築17年)1,500万円60万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡(延床105㎡)1996年(築28年)4,000万円88.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2016年(築8年)3,800万円63.3万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡2015年(築9年)3,600万円90万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2006年(築18年)1,500万円75万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円2,570万円3,780万円2024年7〜9月 中央値 3,600万円(3件)2024年10〜12月 中央値 1,500万円(1件)2025年1〜3月 中央値 2,150万円(4件)2025年4〜6月 中央値 2,200万円(4件)2025年7〜9月 中央値 1,700万円(3件)2025年10〜12月 中央値 2,850万円(2件)2026年1〜3月 中央値 2,000万円(2件)24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価(マンション)

築5年以内96万円/㎡ 5件築6〜10年74.2万円/㎡ 6件築16〜20年68万円/㎡ 5件築21〜30年53.3万円/㎡ 3件

神戸市兵庫区のほかの町丁目

神戸市兵庫区全体の相場へ →

今の相場で、神戸市兵庫区湊町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に:地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に:経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門(空き家・築古)ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に:相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

神戸市兵庫区湊町の売却相場はいくらですか?

国土交通省の成約データ(20件)では、マンションの中央値は2,200万円(19件)、一戸建ての中央値は4,000万円(1件)です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか?

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 / 成約が20件(30件未満)