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神戸市兵庫区佐比江町の売却相場兵庫県・成約35件

神戸市兵庫区の町丁目「佐比江町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,200万円中央値（成約35件）㎡単価 95万円/㎡・2年の変化 +3.5%
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

神戸市兵庫区佐比江町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1R / 20㎡2024年（築1年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,200万円88万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）改装済2,200万円88万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2018年（築6年）改装済1,500万円75万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,300万円92万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,300万円92万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）2,200万円88万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築0年）1,800万円72万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,620万円1,970万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 2,200万円（11件）2024年10〜12月 中央値 2,050万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（6件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（9件）2025年7〜9月 中央値 2,150万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q326年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内105万円/㎡ 30件築6〜10年90万円/㎡ 5件

神戸市兵庫区のほかの町丁目

駅南通44件・マンション中央値 2,000万円西多聞通31件・マンション中央値 2,200万円新開地28件・マンション中央値 1,900万円七宮町26件・マンション中央値 2,300万円西出町25件・マンション中央値 2,200万円湊川町21件・マンション中央値 —湊町20件・マンション中央値 2,200万円

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今の相場で、神戸市兵庫区佐比江町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

神戸市兵庫区佐比江町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（35件）では、マンションの中央値は2,200万円（35件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21