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猪名川町の不動産売却相場兵庫県・成約65件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
猪名川町で国に登録された成約 65件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（33件）で、中央値は1,300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション990万円中央値（成約7件）㎡単価 11万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,300万円中央値（成約33件）㎡単価 5.1万円/㎡・2年の変化 -8.9%くわしく →土地200万円中央値（成約23件）変化は集計中くわしく →
猪名川町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | つつじが丘 | 土地 | 1,800㎡ | — | 4,100万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白金 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若葉 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1993年（築33年） | 780万円 | 9.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伏見台 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1985年（築40年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広根 | 一戸建て | 410㎡（延床170㎡） | 2000年（築25年） | 1,700万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伏見台 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1983年（築42年） | 1,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | つつじが丘 | 一戸建て | 195㎡（延床150㎡） | 2008年（築17年） | 1,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伏見台 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 1983年（築42年） | 1,000万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杉生 | 一戸建て | 480㎡（延床80㎡） | 1975年（築50年） | 400万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 猪名川台 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1977年（築48年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野 | 一戸建て | 450㎡（延床145㎡） | 1968年（築57年） | 250万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q4 | 広根 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 1973年（築52年） | 100万円 | 6,452円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ケ丘 | 土地 | 210㎡ | — | 90万円 | 4,286円/㎡ |
| 25年Q3 | 松尾台 | 一戸建て | 1,000㎡（延床500㎡） | 1977年（築48年） | 3,000万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 若葉 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 1989年（築36年） | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伏見台 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1978年（築47年） | 1,700万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松尾台 | 一戸建て | 300㎡（延床110㎡） | 1976年（築49年） | 1,700万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松尾台 | 土地 | 270㎡ | — | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 猪名川台 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 850万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伏見台 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1984年（築41年） | 850万円 | 3.4万円/㎡ |
猪名川町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 白金 | 8 | — | 2,400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 伏見台 | 8 | — | 1,400万円 | 8.1万円/㎡ |
| 松尾台 | 7 | 1,700万円 | 2,350万円 | 5.6万円/㎡ |
| つつじが丘 | 6 | — | 1,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 林田 | 5 | — | — | 842円/㎡ |
| 清水 | 4 | — | 1,055万円 | 2.1万円/㎡ |
| 若葉 | 4 | 780万円 | 1,900万円 | — |
| 猪名川台 | 4 | — | 575万円 | — |
| 旭ケ丘 | 3 | — | — | 3,810円/㎡ |
| 木津 | 3 | — | — | 1,674円/㎡ |
| 杉生 | 3 | — | 665万円 | 4,000円/㎡ |
| 荘苑 | 3 | — | — | 1.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（790万円〜1,700万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は57%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
兵庫県内で相場が近い市区町村
今の相場で、猪名川町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
猪名川町のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・7件）によると、猪名川町の中古マンション成約価格の中央値は990万円、㎡単価の中央値は11万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
猪名川町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,300万円（33件）。土地は㎡単価の中央値4,000円/㎡（23件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21