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夕張市の不動産売却相場北海道・成約18件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
夕張市で国に登録された成約 18件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（14件）で、中央値は115万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
夕張市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 紅葉山 | 一戸建て | 260㎡（延床50㎡） | 1974年（築52年） | 100万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q4 | 沼ノ沢 | 土地 | 150㎡ | — | 10万円 | 667円/㎡ |
| 25年Q4 | 沼ノ沢 | 林地 | 8,888㎡ | — | 4万円 | 4円/㎡ |
| 25年Q3 | 清水沢 | 一戸建て | 220㎡（延床55㎡） | 1988年（築37年） | 110万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 紅葉山 | 一戸建て | 260㎡（延床80㎡） | 1976年（築49年） | 20万円 | 769円/㎡ |
| 25年Q3 | 清水沢清陵町 | 土地 | 110㎡ | — | 1万円 | 91円/㎡ |
| 25年Q2 | 紅葉山 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 1987年（築38年） | 280万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南清水沢 | 土地 | 620㎡ | — | 110万円 | 1,774円/㎡ |
| 25年Q2 | 紅葉山 | 一戸建て | 580㎡（延床110㎡） | 1975年（築50年） | 100万円 | 1,724円/㎡ |
| 25年Q1 | 南清水沢 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1994年（築31年） | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 清水沢 | 一戸建て | 150㎡（延床195㎡） | 1973年（築52年） | 100万円 | 6,667円/㎡ |
| 24年Q4 | 清水沢宮前町 | 一戸建て | 620㎡（延床175㎡） | 1997年（築27年） | 550万円 | 8,871円/㎡ |
| 24年Q4 | 清水沢清陵町 | 一戸建て | 660㎡（延床110㎡） | 1994年（築30年） | 250万円 | 3,788円/㎡ |
| 24年Q4 | 南清水沢 | 一戸建て | 610㎡（延床80㎡） | 1989年（築35年） | 150万円 | 2,459円/㎡ |
| 24年Q4 | 紅葉山 | 一戸建て | 9,999㎡（延床105㎡） | 1986年（築38年） | 150万円 | 150円/㎡ |
| 24年Q4 | 南清水沢 | 一戸建て | 350㎡（延床115㎡） | 1979年（築45年） | 120万円 | 3,429円/㎡ |
| 24年Q3 | 清水沢清栄町 | 一戸建て | 760㎡（延床420㎡） | 1973年（築51年） | 39万円 | 513円/㎡ |
| 24年Q3 | 紅葉山 | 一戸建て | 260㎡（延床60㎡） | 1974年（築50年） | 20万円 | 769円/㎡ |
夕張市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 紅葉山 | 6 | — | 100万円 | — |
| 南清水沢 | 4 | — | 150万円 | 1,774円/㎡ |
| 清水沢 | 2 | — | 105万円 | — |
| 清水沢清陵町 | 2 | — | 250万円 | 91円/㎡ |
| 沼ノ沢 | 2 | — | — | 667円/㎡ |
| 清水沢清栄町 | 1 | — | 39万円 | — |
| 清水沢宮前町 | 1 | — | 550万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、夕張市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
夕張市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の夕張市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
夕張市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は115万円（14件）。土地は㎡単価の中央値667円/㎡（3件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が18件（30件未満）