このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

初山別村の不動産売却相場北海道・成約23件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

初山別村で国に登録された成約 23件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（1件）で、中央値は250万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

初山別村の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	字有明	農地	1,700㎡	—	10万円	56円/㎡
25年Q4	字有明	農地	8,888㎡	—	93万円	105円/㎡
25年Q4	字有明	農地	8,888㎡	—	75万円	84円/㎡
25年Q4	字有明	農地	8,888㎡	—	52万円	59円/㎡
25年Q4	字有明	農地	8,888㎡	—	33万円	37円/㎡
25年Q4	字大沢	林地	1,700㎡	—	1万円	6円/㎡
25年Q3	字有明	農地	8,888㎡	—	340万円	383円/㎡
25年Q3	字有明	農地	8,888㎡	—	85万円	96円/㎡
25年Q3	字栄	農地	1,200㎡	—	1万円	8円/㎡
25年Q2	字明里	一戸建て	1,100㎡（延床120㎡）	1998年（築27年）	250万円	2,273円/㎡
25年Q1	字共成	農地	470㎡	—	220万円	4,681円/㎡
25年Q1	字有明	農地	8,888㎡	—	150万円	169円/㎡
25年Q1	字千代田	農地	520㎡	—	4万円	71円/㎡
25年Q1	字有明	農地	2,800㎡	—	7,000円	3円/㎡
25年Q1	字栄	農地	570㎡	—	1,000円	2円/㎡
24年Q4	字有明	農地	8,888㎡	—	700万円	788円/㎡
24年Q4	字有明	農地	4,800㎡	—	34万円	71円/㎡
24年Q4	字有明	農地	3,600㎡	—	3万円	8円/㎡
24年Q4	字共成	林地	790㎡	—	3万円	32円/㎡
24年Q4	字大沢	林地	350㎡	—	1万円	31円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
字有明	14	—	—	—
字大沢	2	—	—	—
字共成	2	—	—	—
字栄	2	—	—	—
字明里	1	—	250万円	—
字初山別	1	—	—	3,425円/㎡
字千代田	1	—	—	—

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

初山別村のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の初山別村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

初山別村の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は250万円（1件）。土地は㎡単価の中央値3,425円/㎡（1件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21 ／成約が23件（30件未満）