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札幌市西区発寒８条の売却相場北海道・成約23件

札幌市西区の町丁目「発寒８条」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、札幌市西区全体の相場もあわせて見てください。

マンション2,900万円中央値（成約5件）㎡単価 34.1万円/㎡・変化は集計中

一戸建て5,500万円中央値（成約15件）㎡単価 36.9万円/㎡・変化は集計中

土地2,500万円中央値（成約3件）変化は集計中

札幌市西区発寒８条の成約事例（新しい順）

時期	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	一戸建て	105㎡（延床115㎡）	2025年（築1年）	4,300万円	41万円/㎡
26年Q1	マンション	130㎡	1994年（築32年）	3,100万円	23.8万円/㎡
25年Q4	一戸建て	145㎡（延床105㎡）	—	6,200万円	42.8万円/㎡
25年Q4	マンション	3LDK / 85㎡	2003年（築22年）	3,200万円	37.6万円/㎡
25年Q3	一戸建て	160㎡（延床95㎡）	2025年（築0年）	5,600万円	35万円/㎡
25年Q3	一戸建て	120㎡（延床110㎡）	2020年（築5年）	3,500万円	29.2万円/㎡
25年Q2	土地	310㎡	—	4,100万円	13.2万円/㎡
25年Q2	土地	145㎡	—	2,500万円	17.2万円/㎡
25年Q2	マンション	3LDK / 70㎡	1987年（築38年）改装済	1,800万円	25.7万円/㎡
25年Q1	一戸建て	150㎡（延床120㎡）	2025年（築0年）	6,700万円	44.7万円/㎡
25年Q1	一戸建て	150㎡（延床90㎡）	2023年（築2年）	5,500万円	36.7万円/㎡
25年Q1	一戸建て	150㎡（延床90㎡）	2023年（築2年）	5,200万円	34.7万円/㎡
25年Q1	一戸建て	195㎡（延床260㎡）	2001年（築24年）	2,600万円	13.3万円/㎡
24年Q4	一戸建て	9,999㎡（延床9,999㎡）	1985年（築39年）	2.3億円	2.3万円/㎡
24年Q4	一戸建て	130㎡（延床105㎡）	2025年（築0年）	5,900万円	45.4万円/㎡
24年Q4	一戸建て	150㎡（延床105㎡）	2023年（築1年）	5,800万円	38.7万円/㎡
24年Q4	一戸建て	140㎡（延床105㎡）	2025年（築0年）	5,700万円	40.7万円/㎡
24年Q4	一戸建て	110㎡（延床80㎡）	2024年（築0年）	4,100万円	37.3万円/㎡
24年Q4	一戸建て	470㎡（延床160㎡）	—	3,400万円	7.2万円/㎡
24年Q4	マンション	2LDK / 55㎡	2012年（築12年）	2,500万円	45.5万円/㎡
24年Q4	土地	150㎡	—	2,200万円	14.7万円/㎡
24年Q3	一戸建て	130㎡（延床100㎡）	2025年（築0年）	4,800万円	36.9万円/㎡
24年Q3	マンション	3LDK / 85㎡	2003年（築21年）	2,900万円	34.1万円/㎡