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根室市の不動産売却相場北海道・成約85件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
根室市で国に登録された成約 85件の集計です。いちばん多いのは土地（50件）で、中央値は200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て415万円中央値（成約28件）㎡単価 1.4万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地200万円中央値（成約50件）2年の変化 +71.3%くわしく →根室市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 幸町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 7,500万円 | 7,501円/㎡ |
| 26年Q1 | 光和町 | 一戸建て | 990㎡（延床1,100㎡） | 2007年（築19年） | 1,100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光和町 | 土地 | 310㎡ | — | 530万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 土地 | 210㎡ | — | 360万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清隆町 | 土地 | 310㎡ | — | 330万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花咲港 | 一戸建て | 990㎡（延床220㎡） | 2007年（築19年） | 150万円 | 1,515円/㎡ |
| 25年Q4 | 宝林町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2,000万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂香 | 一戸建て | 850㎡（延床65㎡） | 1971年（築54年） | 550万円 | 6,471円/㎡ |
| 25年Q4 | 北斗町 | 一戸建て | 320㎡（延床140㎡） | 1974年（築51年） | 430万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 落石東 | 土地 | 9,999㎡ | — | 380万円 | 380円/㎡ |
| 25年Q4 | 月岡町 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 2000年（築25年） | 360万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 双沖 | 土地 | 9,999㎡ | — | 300万円 | 300円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 土地 | 250㎡ | — | 300万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岬町 | 土地 | 320㎡ | — | 250万円 | 7,813円/㎡ |
| 25年Q4 | 北浜町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 72万円 | 72円/㎡ |
| 25年Q4 | 東厚床 | 土地 | 9,999㎡ | — | 70万円 | 70円/㎡ |
| 25年Q4 | 友知 | 農地 | 3,600㎡ | — | 22万円 | 61円/㎡ |
| 25年Q4 | 駒場町 | 一戸建て | 320㎡（延床155㎡） | — | 10万円 | 313円/㎡ |
| 25年Q3 | 花園町 | 土地 | 1,300㎡ | — | 500万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q3 | 光洋町 | 土地 | 480㎡ | — | 450万円 | 9,375円/㎡ |
根室市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 光洋町 | 8 | — | 550万円 | 3,235円/㎡ |
| 西浜町 | 8 | — | 530万円 | 5,517円/㎡ |
| 昭和町 | 5 | — | 1,035万円 | 6,061円/㎡ |
| 清隆町 | 4 | — | 900万円 | 2,857円/㎡ |
| 歯舞 | 4 | — | — | 487円/㎡ |
| 落石西 | 3 | — | — | 30円/㎡ |
| 駒場町 | 3 | — | 350万円 | — |
| 浜松 | 3 | — | — | 121円/㎡ |
| 宝林町 | 3 | — | 350万円 | 1,289円/㎡ |
| 本町 | 3 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 松本町 | 3 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 明治町 | 3 | — | 360万円 | 1.2万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、根室市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
根室市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の根室市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
根室市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は415万円（28件）。土地は㎡単価の中央値3,798円/㎡（50件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21