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森町の不動産売却相場北海道・成約50件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
森町で国に登録された成約 50件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（26件）で、中央値は350万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
森町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字新川町 | 一戸建て | 430㎡（延床140㎡） | 1994年（築32年） | 500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字新川町 | 土地 | 195㎡ | — | 110万円 | 5,641円/㎡ |
| 26年Q1 | 字尾白内町 | 土地 | 105㎡ | — | 35万円 | 3,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 字駒ヶ岳 | 林地 | 1,700㎡ | — | 5,000円 | 3円/㎡ |
| 25年Q4 | 字森川町 | 一戸建て | 450㎡（延床130㎡） | 1997年（築28年） | 400万円 | 8,889円/㎡ |
| 25年Q4 | 字砂原 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 350万円 | 350円/㎡ |
| 25年Q4 | 字鳥崎町 | 土地 | 480㎡ | — | 300万円 | 6,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 字御幸町 | 土地 | 145㎡ | — | 220万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字砂原西 | 一戸建て | 380㎡（延床105㎡） | 1980年（築45年） | 180万円 | 4,737円/㎡ |
| 25年Q4 | 字砂原 | 一戸建て | 340㎡（延床300㎡） | 1984年（築41年） | 30万円 | 882円/㎡ |
| 25年Q3 | 字森川町 | 一戸建て | 690㎡（延床135㎡） | 1991年（築34年） | 1,200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字鳥崎町 | 土地 | 1,100㎡ | — | 480万円 | 4,364円/㎡ |
| 25年Q3 | 字上台町 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | 1983年（築42年） | 320万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字上台町 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 1974年（築51年） | 260万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字本町 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | — | 250万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字鳥崎町 | 一戸建て | 390㎡（延床175㎡） | 1991年（築34年） | 220万円 | 5,641円/㎡ |
| 25年Q3 | 字砂原西 | 土地 | 1,100㎡ | — | 190万円 | 1,727円/㎡ |
| 25年Q3 | 字砂原西 | 一戸建て | 250㎡ | — | 100万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 字東森町 | 一戸建て | 310㎡（延床210㎡） | 1984年（築41年） | 100万円 | 3,226円/㎡ |
| 25年Q3 | 字尾白内町 | 林地 | 330㎡ | — | 1,000円 | 3円/㎡ |
森町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字鳥崎町 | 7 | — | 860万円 | 6,250円/㎡ |
| 字森川町 | 7 | — | 400万円 | 7,718円/㎡ |
| 字尾白内町 | 6 | — | 700万円 | 2,233円/㎡ |
| 字砂原 | 5 | — | 235万円 | — |
| 字砂原西 | 5 | — | 165万円 | 1,727円/㎡ |
| 字上台町 | 4 | — | 320万円 | — |
| 字御幸町 | 3 | — | — | 8,333円/㎡ |
| 字赤井川 | 2 | — | — | — |
| 字新川町 | 2 | — | 500万円 | 5,641円/㎡ |
| 字姫川 | 2 | — | 3,000万円 | — |
| 字富士見町 | 2 | — | 380万円 | 2円/㎡ |
| 字駒ヶ岳 | 1 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、森町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
森町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の森町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
森町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は350万円（26件）。土地は㎡単価の中央値4,364円/㎡（15件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21