このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

石狩市の土地売却相場北海道・成約115件

中央値870万円
中央の50%450万円〜1,350万円
㎡単価2.6万円/㎡
直近1年の中央値800万円（41件）

石狩市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に115件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-17.1%（965万円→800万円）。

条件で絞る：100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全115件を絞り込む →

成約価格の推移

410万円1,040万円1,680万円2024年7〜9月 中央値 450万円（29件）2024年10〜12月 中央値 965万円（20件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（25件）2025年4〜6月 中央値 820万円（10件）2025年7〜9月 中央値 550万円（14件）2025年10〜12月 中央値 800万円（13件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

100〜150㎡4万円 1件150〜200㎡650万円 17件200〜300㎡820万円 44件300㎡〜1,500万円 53件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）50万円〜1,456万円: 83件1,456万円〜2,863万円: 9件2,863万円〜4,269万円: 4件4,269万円〜5,675万円: 2件5,675万円〜7,081万円: 1件7,081万円〜8,488万円: 0件8,488万円〜9,894万円: 3件9,894万円〜1.13億円: 2件50万円1.13億円

石狩市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1緑苑台西１条土地9,999㎡—9,700万円9,701円/㎡
26年Q1花川南７条土地330㎡—1,800万円5.5万円/㎡
26年Q1緑苑台西１条土地400㎡—1,400万円3.5万円/㎡
26年Q1花川南７条土地185㎡—850万円4.6万円/㎡
25年Q4緑苑台西１条土地1,600㎡—5,500万円3.4万円/㎡
25年Q4新港西土地9,999㎡—4,000万円4,000円/㎡
25年Q4新港南土地1,700㎡—1,600万円9,412円/㎡
25年Q4花川南７条土地200㎡—1,200万円6万円/㎡
25年Q4花川北２条土地290㎡—1,000万円3.4万円/㎡
25年Q4樽川４条土地230㎡—950万円4.1万円/㎡
25年Q4樽川８条土地160㎡—800万円5万円/㎡
25年Q4花川北５条土地360㎡—750万円2.1万円/㎡
25年Q4緑苑台西１条土地210㎡—740万円3.5万円/㎡
25年Q4緑苑台西１条土地200㎡—690万円3.5万円/㎡
25年Q4花川南９条土地175㎡—450万円2.6万円/㎡
25年Q4厚田区聚富土地790㎡—270万円3,418円/㎡
25年Q4厚田区厚田土地240㎡—50万円2,083円/㎡
25年Q3新港中央土地9,999㎡—1.2億円1.2万円/㎡
25年Q3緑苑台西１条土地480㎡—1,900万円4万円/㎡
25年Q3花川北１条土地310㎡—1,200万円3.9万円/㎡
25年Q3花川北２条土地350㎡—1,100万円3.1万円/㎡
25年Q3花川北２条土地290㎡—870万円3万円/㎡
25年Q3花川東１条土地200㎡—680万円3.4万円/㎡
25年Q3花川南３条土地180㎡—650万円3.6万円/㎡
25年Q3花川南１条土地230㎡—450万円2万円/㎡
25年Q3樽川土地340㎡—280万円8,235円/㎡
25年Q3花畔土地490㎡—240万円4,898円/㎡
25年Q3厚田区聚富土地1,300㎡—150万円1,154円/㎡
25年Q3花川土地200㎡—140万円7,000円/㎡
25年Q3親船東２条土地340㎡—130万円3,824円/㎡

全115件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
緑苑台西１条221,100万円3.8万円/㎡
花川北６条81,060万円3.5万円/㎡
樽川7400万円2万円/㎡
花川南７条61,050万円4.8万円/㎡
新港中央69,000万円9,001円/㎡
厚田区聚富5150万円4,394円/㎡
新港南51,600万円7,059円/㎡

ほかの種類も見る

石狩市の一戸建て相場北海道全体の土地相場

今の相場で、石狩市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

石狩市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（115件）では、石狩市の土地の成約価格の中央値は870万円、中央の50%は450万円〜1,350万円です。㎡単価の中央値は2.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21