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池田町の不動産売却相場北海道・成約46件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
池田町で国に登録された成約 46件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（18件）で、中央値は115万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
池田町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字利別西町 | 一戸建て | 470㎡（延床120㎡） | 1988年（築38年） | 1,500万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字旭町 | 土地 | 280㎡ | — | 130万円 | 4,643円/㎡ |
| 26年Q1 | 字東台 | 農地 | 1,900㎡ | — | 14万円 | 74円/㎡ |
| 25年Q4 | 字旭町 | 一戸建て | 530㎡（延床100㎡） | 1975年（築50年） | 400万円 | 7,547円/㎡ |
| 25年Q4 | 字利別本町 | 一戸建て | 420㎡（延床85㎡） | 1975年（築50年） | 100万円 | 2,381円/㎡ |
| 25年Q4 | 字利別西町 | 一戸建て | 135㎡ | — | 20万円 | 1,481円/㎡ |
| 25年Q4 | 字大通 | 一戸建て | 150㎡（延床155㎡） | 1960年（築65年） | 1万円 | 67円/㎡ |
| 25年Q3 | 字西２条 | 土地 | 300㎡ | — | 200万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 字高島 | 林地 | 8,888㎡ | — | 180万円 | 203円/㎡ |
| 25年Q3 | 字旭町 | 土地 | 380㎡ | — | 150万円 | 3,947円/㎡ |
| 25年Q2 | 字千代田 | 農地 | 8,888㎡ | — | 2,700万円 | 3,038円/㎡ |
| 25年Q2 | 字東２条 | 一戸建て | 290㎡（延床65㎡） | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字東２条 | 一戸建て | 1,300㎡ | 1989年（築36年） | 450万円 | 3,462円/㎡ |
| 25年Q2 | 字利別東町 | 一戸建て | 490㎡（延床160㎡） | 1988年（築37年） | 300万円 | 6,122円/㎡ |
| 25年Q2 | 字西１条 | 土地 | 420㎡ | — | 250万円 | 5,952円/㎡ |
| 25年Q2 | 字旭町 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 1972年（築53年） | 150万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q2 | 字西３条 | 土地 | 280㎡ | — | 100万円 | 3,571円/㎡ |
| 25年Q2 | 字旭町 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1969年（築56年） | 30万円 | 1,154円/㎡ |
| 25年Q2 | 字東台 | 林地 | 8,888㎡ | — | 8万円 | 9円/㎡ |
| 25年Q1 | 字常盤 | 農地 | 8,888㎡ | — | 620万円 | 698円/㎡ |
池田町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字旭町 | 11 | — | 115万円 | 3,947円/㎡ |
| 字川合 | 4 | — | — | — |
| 字東台 | 4 | — | — | — |
| 字高島 | 3 | — | 100万円 | — |
| 字利別西町 | 3 | — | 760万円 | 7,174円/㎡ |
| 字大通 | 2 | — | 6万円 | — |
| 字大森 | 2 | — | — | — |
| 字昭栄 | 2 | — | — | — |
| 字千代田 | 2 | — | — | — |
| 字西１条 | 2 | — | 190万円 | 5,952円/㎡ |
| 字西３条 | 2 | — | — | 4,564円/㎡ |
| 字東２条 | 2 | — | 825万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、池田町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
池田町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の池田町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
池田町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は115万円（18件）。土地は㎡単価の中央値5,100円/㎡（8件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21