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江差町の不動産売却相場北海道・成約34件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
江差町で国に登録された成約 34件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（11件）で、中央値は200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
江差町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字水堀町 | 土地 | 220㎡ | — | 150万円 | 6,818円/㎡ |
| 25年Q4 | 字本町 | 土地 | 135㎡ | — | 160万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字小黒部町 | 土地 | 610㎡ | — | 37万円 | 607円/㎡ |
| 25年Q3 | 字緑丘 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1969年（築56年） | 150万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q3 | 字茂尻町 | 一戸建て | 150㎡（延床45㎡） | 1962年（築63年） | 130万円 | 8,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 字円山 | 土地 | 60㎡ | — | 54万円 | 9,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 字南が丘 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 1978年（築47年） | 50万円 | 1,667円/㎡ |
| 25年Q2 | 字茂尻町 | 一戸建て | 160㎡（延床85㎡） | 1999年（築26年） | 1,300万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字姥神町 | 土地 | 470㎡ | — | 650万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字茂尻町 | 一戸建て | 290㎡（延床150㎡） | 1969年（築56年） | 200万円 | 6,897円/㎡ |
| 25年Q2 | 字姥神町 | 土地 | 120㎡ | — | 150万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字橋本町 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 1994年（築31年） | 100万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q2 | 字田沢町 | 林地 | 8,888㎡ | — | 20万円 | 23円/㎡ |
| 25年Q2 | 字朝日町 | 農地 | 180㎡ | — | 11万円 | 611円/㎡ |
| 25年Q1 | 字姥神町 | 一戸建て | 350㎡（延床420㎡） | 1988年（築37年） | 540万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字越前町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 340万円 | 383円/㎡ |
| 25年Q1 | 字泊町 | 農地 | 8,888㎡ | — | 56万円 | 63円/㎡ |
| 25年Q1 | 字小黒部町 | 土地 | 80㎡ | — | 32万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 字小黒部町 | 土地 | 85㎡ | — | 31万円 | 3,647円/㎡ |
| 25年Q1 | 字小黒部町 | 土地 | 70㎡ | — | 28万円 | 4,000円/㎡ |
江差町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字小黒部町 | 7 | — | — | 3,857円/㎡ |
| 字姥神町 | 3 | — | 540万円 | 1.3万円/㎡ |
| 字茂尻町 | 3 | — | 200万円 | — |
| 字朝日町 | 2 | — | — | — |
| 字田沢町 | 2 | — | — | — |
| 字東山 | 2 | — | — | — |
| 字水堀町 | 2 | — | — | 6,818円/㎡ |
| 字越前町 | 1 | — | — | — |
| 字五厘沢町 | 1 | — | — | — |
| 字新栄町 | 1 | — | 180万円 | — |
| 字新地町 | 1 | — | 920万円 | — |
| 字陣屋町 | 1 | — | 3,000万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、江差町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
江差町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の江差町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
江差町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は200万円（11件）。土地は㎡単価の中央値5,409円/㎡（10件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21