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枝幸町の不動産売却相場北海道・成約39件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
枝幸町で国に登録された成約 39件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（17件）で、中央値は250万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
枝幸町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 新栄町 | 一戸建て | 400㎡（延床125㎡） | 2003年（築23年） | 2,200万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇遠内 | 林地 | 8,888㎡ | — | 700万円 | 788円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町 | 土地 | 650㎡ | — | 300万円 | 4,615円/㎡ |
| 26年Q1 | 歌登大奮 | 林地 | 8,888㎡ | — | 40万円 | 45円/㎡ |
| 25年Q4 | 新港町 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 1,600万円 | 1,600円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 320㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 1,200万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 乙忠部 | 農地 | 8,888㎡ | — | 300万円 | 338円/㎡ |
| 25年Q4 | 乙忠部 | 農地 | 8,888㎡ | — | 300万円 | 338円/㎡ |
| 25年Q4 | 三笠町 | 一戸建て | 300㎡（延床80㎡） | 1976年（築49年） | 300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 音標 | 一戸建て | 460㎡（延床150㎡） | 1975年（築50年） | 200万円 | 4,348円/㎡ |
| 25年Q4 | 新港町 | 一戸建て | 135㎡（延床115㎡） | 1978年（築47年） | 55万円 | 4,074円/㎡ |
| 25年Q3 | 南浜町 | 土地 | 870㎡ | — | 380万円 | 4,368円/㎡ |
| 25年Q3 | 北浜町 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1973年（築52年） | 160万円 | 6,957円/㎡ |
| 25年Q2 | 三笠町 | 一戸建て | 350㎡（延床135㎡） | 1992年（築33年） | 300万円 | 8,571円/㎡ |
| 25年Q2 | 梅ヶ枝町 | 一戸建て | 290㎡（延床165㎡） | 1980年（築45年） | 180万円 | 6,207円/㎡ |
| 25年Q2 | 梅ヶ枝町 | 土地 | 290㎡ | — | 170万円 | 5,862円/㎡ |
| 25年Q2 | 栄町 | 一戸建て | 410㎡（延床130㎡） | 1977年（築48年） | 100万円 | 2,439円/㎡ |
| 25年Q2 | 歌登大奮 | 林地 | 8,888㎡ | — | 45万円 | 51円/㎡ |
| 25年Q2 | 岬町 | 農地 | 1,500㎡ | — | 5万円 | 33円/㎡ |
| 25年Q1 | 新港町 | 土地 | 1,300㎡ | — | 680万円 | 5,231円/㎡ |
枝幸町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 新港町 | 5 | — | 520万円 | 3,405円/㎡ |
| 北浜町 | 4 | — | 230万円 | 2,505円/㎡ |
| 新栄町 | 4 | — | 1,450万円 | 6,834円/㎡ |
| 梅ヶ枝町 | 3 | — | 115万円 | 5,862円/㎡ |
| 乙忠部 | 3 | — | — | — |
| 岬町 | 2 | — | — | 4,615円/㎡ |
| 三笠町 | 2 | — | 300万円 | — |
| 幸町 | 2 | — | 1,200万円 | — |
| 南浜町 | 2 | — | 200万円 | 4,368円/㎡ |
| 音標 | 2 | — | 200万円 | — |
| 歌登大奮 | 2 | — | — | — |
| 北栄町 | 1 | — | — | 6,800円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、枝幸町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
枝幸町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の枝幸町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
枝幸町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は250万円（17件）。土地は㎡単価の中央値4,923円/㎡（10件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21