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広島市安佐南区のマンション売却相場広島県・成約31件
中央値3,000万円
中央の50%2,200万円〜3,650万円
㎡単価40万円/㎡
直近1年の中央値2,850万円（20件）
広島市安佐南区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に31件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.8%（3,000万円→2,825万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
広島市安佐南区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 山本 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2012年（築14年） | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西原 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西原 | マンション | 65㎡ | 2000年（築26年） | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 毘沙門台 | マンション | 4LDK / 65㎡ | 2002年（築24年） | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中筋 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2002年（築23年）改装済 | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伴東 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西原 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 祇園 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2022年（築3年） | 5,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 祇園 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2022年（築3年） | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西原 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2013年（築12年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伴東 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大町東 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,700万円 | 41.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伴南 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 2012年（築13年） | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 祇園 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2022年（築3年） | 4,100万円 | 58.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 相田 | マンション | 1LDK / 65㎡ | 2022年（築3年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伴東 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2016年（築9年） | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 上安 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 祇園 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大町東 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築26年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 川内 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q1 | 緑井 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 2003年（築22年） | 4,400万円 | 46.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 祇園 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2017年（築8年） | 4,400万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q1 | 祇園 | マンション | 105㎡ | 2005年（築20年） | 2,200万円 | 21万円/㎡ |
| 24年Q4 | 西原 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2023年（築1年） | 4,100万円 | 63.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 東原 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 3,700万円 | 49.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 東野 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1992年（築32年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 西原 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築36年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 上安 | マンション | 3LDK / 60㎡ | — | 870万円 | 14.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 長束 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2019年（築5年） | 4,500万円 | 52.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 祇園 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2004年（築20年） | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、広島市安佐南区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
広島市安佐南区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（31件）では、広島市安佐南区の中古マンションの成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は2,200万円〜3,650万円です。㎡単価の中央値は40万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価60.8万円/㎡（6件）、築6〜10年は㎡単価40.7万円/㎡（4件）、築11〜15年は㎡単価45万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価29.2万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価40万円/㎡（11件）、築31年〜は㎡単価24万円/㎡（4件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21