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広島市安佐南区の土地売却相場広島県・成約184件

中央値2,300万円
中央の50%1,400万円〜4,300万円
㎡単価13.7万円/㎡
直近1年の中央値2,050万円（90件）

広島市安佐南区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に184件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-12%（2,500万円→2,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全184件を絞り込む →

成約価格の推移

990万円2,070万円3,150万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（35件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（40件）2025年1〜3月 中央値 3,000万円（19件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（31件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（32件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（21件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,100万円 22件100〜150㎡1,900万円 48件150〜200㎡2,000万円 42件200〜300㎡2,500万円 25件300㎡〜9,000万円 47件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）191万円〜1,917万円: 67件1,917万円〜3,643万円: 55件3,643万円〜5,369万円: 15件5,369万円〜7,095万円: 8件7,095万円〜8,821万円: 5件8,821万円〜1.05億円: 8件1.05億円〜1.23億円: 5件1.23億円〜1.4億円: 2件191万円1.4億円

広島市安佐南区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1祇園土地560㎡—1.8億円32.1万円/㎡
26年Q1毘沙門台土地390㎡—2,300万円5.9万円/㎡
26年Q1毘沙門台土地90㎡—1,200万円13.3万円/㎡
26年Q1山本土地160㎡—1,000万円6.3万円/㎡
26年Q1祇園土地65㎡—120万円1.8万円/㎡
26年Q1沼田町土地175㎡—41万円2,343円/㎡
25年Q4西原土地220㎡—4,800万円21.8万円/㎡
25年Q4祇園土地165㎡—4,700万円28.5万円/㎡
25年Q4西原土地140㎡—4,500万円32.1万円/㎡
25年Q4長束土地185㎡—2,900万円15.7万円/㎡
25年Q4緑井土地260㎡—2,900万円11.2万円/㎡
25年Q4祇園土地135㎡—2,900万円21.5万円/㎡
25年Q4緑井土地125㎡—2,500万円20万円/㎡
25年Q4上安土地550㎡—2,500万円4.5万円/㎡
25年Q4川内土地130㎡—2,400万円18.5万円/㎡
25年Q4祇園土地115㎡—2,200万円19.1万円/㎡
25年Q4安東土地195㎡—2,200万円11.3万円/㎡
25年Q4緑井土地155㎡—2,000万円12.9万円/㎡
25年Q4安東土地135㎡—1,800万円13.3万円/㎡
25年Q4山本新町土地165㎡—1,800万円10.9万円/㎡
25年Q4安東土地170㎡—1,700万円10万円/㎡
25年Q4山本土地165㎡—1,600万円9.7万円/㎡
25年Q4安東土地130㎡—1,600万円12.3万円/㎡
25年Q4長束土地75㎡—1,100万円14.7万円/㎡
25年Q4大塚東土地220㎡—1,000万円4.5万円/㎡
25年Q4相田土地220㎡—1,000万円4.5万円/㎡
25年Q4相田土地100㎡—400万円4万円/㎡
25年Q3中筋土地1,900㎡—4.4億円23.2万円/㎡
25年Q3緑井土地760㎡—2.6億円34.2万円/㎡
25年Q3長束土地550㎡—1.4億円25.5万円/㎡

全184件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
祇園284,050万円22.2万円/㎡
緑井242,200万円12.8万円/㎡
川内122,500万円18.1万円/㎡
山本125,400万円11.1万円/㎡
西原112,600万円27.4万円/㎡
東野112,900万円22.5万円/㎡
安東91,700万円10万円/㎡
八木81,650万円5.8万円/㎡
上安71,700万円10万円/㎡
伴東71,500万円8.2万円/㎡
毘沙門台71,700万円11.5万円/㎡
相田6300万円3.1万円/㎡
長束62,700万円17.5万円/㎡
中筋55,200万円20.4万円/㎡

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よくある質問

広島市安佐南区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（184件）では、広島市安佐南区の土地の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,400万円〜4,300万円です。㎡単価の中央値は13.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21