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広島市安佐南区祇園の売却相場広島県・成約46件

広島市安佐南区の町丁目「祇園」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,100万円中央値（成約7件）㎡単価 55万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,100万円中央値（成約10件）㎡単価 17.6万円/㎡・変化は集計中
土地4,050万円中央値（成約28件）変化は集計中

広島市安佐南区祇園の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地560㎡—1.8億円32.1万円/㎡
26年Q1土地65㎡—120万円1.8万円/㎡
25年Q4土地165㎡—4,700万円28.5万円/㎡
25年Q4土地135㎡—2,900万円21.5万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床65㎡）2008年（築17年）2,600万円43.3万円/㎡
25年Q4土地115㎡—2,200万円19.1万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床70㎡）1967年（築58年）1,000万円13.3万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床85㎡）1981年（築44年）1,000万円13.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2022年（築3年）5,300万円66.3万円/㎡
25年Q3土地195㎡—5,000万円25.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）4,300万円66.2万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床55㎡）1965年（築60年）1,800万円14.4万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床120㎡）1971年（築54年）680万円5.4万円/㎡
25年Q2土地450㎡—1.2億円26.7万円/㎡
25年Q2土地520㎡—1億円19.2万円/㎡
25年Q2土地510㎡—1億円19.6万円/㎡
25年Q2土地240㎡—6,000万円25万円/㎡
25年Q2一戸建て170㎡（延床140㎡）2000年（築25年）5,200万円30.6万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床105㎡）2024年（築1年）4,300万円41万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2022年（築3年）4,100万円58.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
25年Q2土地125㎡—2,400万円19.2万円/㎡
25年Q2農地120㎡—1,800万円15万円/㎡
25年Q2土地340㎡—10万円294円/㎡
25年Q1土地9,999㎡—6.7億円6.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2017年（築8年）4,400万円55万円/㎡
25年Q1土地165㎡—3,800万円23万円/㎡
25年Q1土地120㎡—3,000万円25万円/㎡
25年Q1土地115㎡—2,400万円20.9万円/㎡
25年Q1マンション105㎡2005年（築20年）2,200万円21万円/㎡
24年Q4土地440㎡—1.2億円27.3万円/㎡
24年Q4土地450㎡—8,400万円18.7万円/㎡
24年Q4土地210㎡—5,400万円25.7万円/㎡
24年Q4一戸建て135㎡（延床105㎡）2024年（築0年）4,800万円35.6万円/㎡
24年Q4土地165㎡—4,300万円26.1万円/㎡
24年Q4土地165㎡—4,300万円26.1万円/㎡
24年Q4土地165㎡—4,300万円26.1万円/㎡
24年Q4土地150㎡—3,300万円22万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡—2,400万円20.9万円/㎡
24年Q4土地85㎡—1,900万円22.4万円/㎡
24年Q4土地80㎡—1,700万円21.3万円/㎡
24年Q4土地125㎡—1,700万円13.6万円/㎡
24年Q4土地70㎡—1,500万円21.4万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床100㎡）1993年（築31年）950万円7.9万円/㎡
24年Q3土地145㎡—3,400万円23.4万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡2004年（築20年）3,000万円37.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,700万円3,870万円5,040万円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（1件）2025年1〜3月 中央値 3,300万円（2件）2025年4〜6月 中央値 3,250万円（2件）2025年7〜9月 中央値 4,800万円（2件）24年Q325年Q125年Q225年Q3

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内66.2万円/㎡ 3件築6〜10年55万円/㎡ 1件築16〜20年29.2万円/㎡ 2件築21〜30年34.3万円/㎡ 1件

広島市安佐南区のほかの町丁目

緑井42件・マンション中央値 4,400万円西原35件・マンション中央値 2,900万円川内34件・マンション中央値 1,500万円山本34件・マンション中央値 3,600万円上安31件・マンション中央値 1,635万円伴東30件・マンション中央値 3,000万円安東28件・マンション中央値 —東野26件・マンション中央値 1,500万円

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今の相場で、広島市安佐南区祇園のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

広島市安佐南区祇園の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は4,100万円（7件）、一戸建ての中央値は2,100万円（10件）、土地の中央値は4,050万円（28件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21