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広島市安佐南区の一戸建て売却相場広島県・成約303件
中央値2,900万円
中央の50%1,400万円〜4,100万円
㎡単価（土地）17.5万円/㎡
直近1年の中央値2,600万円（165件）
広島市安佐南区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に303件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.3%（3,100万円→2,750万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
広島市安佐南区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 伴中央 | 一戸建て | 1,100㎡（延床370㎡） | 1972年（築54年） | 8,200万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西原 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 47.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上安 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 28.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安東 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伴中央 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 25.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山本 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山本新町 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 2018年（築8年） | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安東 | 一戸建て | 340㎡（延床120㎡） | 1992年（築34年） | 1,800万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上安 | 一戸建て | 690㎡（延床165㎡） | 1974年（築52年） | 1,600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伴東 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 1979年（築47年） | 920万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山本 | 一戸建て | 115㎡（延床75㎡） | 1980年（築46年） | 800万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安東 | 一戸建て | 135㎡（延床75㎡） | 1978年（築48年） | 610万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沼田町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1994年（築32年） | 550万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高取北 | 一戸建て | 140㎡（延床85㎡） | 1984年（築42年） | 380万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長束西 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 1973年（築53年） | 310万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八木 | 一戸建て | 9,999㎡ | 2008年（築17年） | 7億円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西原 | 一戸建て | 540㎡（延床560㎡） | 2025年（築0年） | 3.8億円 | 70.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西原 | 一戸建て | 510㎡（延床990㎡） | 1987年（築38年） | 2.3億円 | 45.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伴北 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 7,500万円 | 7,501円/㎡ |
| 25年Q4 | 西原 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西原 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 51.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川内 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑井 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2014年（築11年） | 4,200万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川内 | 一戸建て | 120㎡（延床120㎡） | 2024年（築1年） | 4,200万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑井 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大塚西 | 一戸建て | 195㎡（延床130㎡） | 2001年（築24年） | 4,000万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大町東 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 38.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古市 | 一戸建て | 270㎡（延床830㎡） | 2013年（築12年） | 4,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東野 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2000年（築25年） | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長束 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 42.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、広島市安佐南区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
広島市安佐南区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（303件）では、広島市安佐南区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,900万円、中央の50%は1,400万円〜4,100万円です。㎡単価の中央値は17.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21