このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
会津若松市の一戸建て売却相場福島県・成約204件
中央値1,100万円
中央の50%415万円〜2,500万円
㎡単価（土地）3.8万円/㎡
直近1年の中央値1,350万円（110件）
会津若松市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に204件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+36.8%（950万円→1,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
会津若松市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 亀賀 | 一戸建て | 9,999㎡（延床490㎡） | 1992年（築34年） | 2.7億円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西栄町 | 一戸建て | 740㎡（延床310㎡） | 1985年（築41年） | 3,500万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真宮新町南 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 1983年（築43年） | 2,500万円 | 9.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東年貢 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1979年（築47年） | 2,100万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真宮新町南 | 一戸建て | 330㎡（延床130㎡） | 2013年（築13年） | 2,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大町 | 一戸建て | 125㎡（延床290㎡） | 1988年（築38年） | 950万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一箕町大字八幡 | 一戸建て | 530㎡（延床350㎡） | 1986年（築40年） | 850万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 対馬館町 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1984年（築42年） | 600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七日町 | 一戸建て | 220㎡（延床70㎡） | — | 500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯寺南 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 2004年（築22年） | 300万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花見ケ丘 | 一戸建て | 280㎡（延床125㎡） | 1965年（築61年） | 100万円 | 3,571円/㎡ |
| 25年Q4 | 城西町 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 昭和町 | 一戸建て | 700㎡（延床125㎡） | 1979年（築46年） | 3,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 材木町 | 一戸建て | 770㎡（延床380㎡） | 1994年（築31年） | 3,000万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東千石 | 一戸建て | 360㎡（延床155㎡） | 1984年（築41年） | 3,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石堂町 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 2016年（築9年） | 2,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 居合町 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳原町 | 一戸建て | 175㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯寺南 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1993年（築32年） | 2,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 住吉町 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2014年（築11年） | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 亀賀 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 1996年（築29年） | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東千石 | 一戸建て | 300㎡ | — | 1,800万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御旗町 | 一戸建て | 870㎡ | 1992年（築33年） | 1,600万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城南町 | 一戸建て | 380㎡（延床90㎡） | 1978年（築47年） | 1,600万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 360㎡（延床185㎡） | 1971年（築54年） | 1,400万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北滝沢 | 一戸建て | 570㎡（延床370㎡） | 1984年（築41年） | 1,400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桧町 | 一戸建て | 165㎡（延床130㎡） | 1983年（築42年） | 1,300万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一箕町松長 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 1992年（築33年） | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 居合町 | 一戸建て | 230㎡（延床155㎡） | 1972年（築53年） | 500万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大町 | 一戸建て | 250㎡（延床310㎡） | 1969年（築56年） | 500万円 | 2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 天神町 | 8 | 1,200万円 | 4.9万円/㎡ |
| 大町 | 5 | 500万円 | 4.1万円/㎡ |
| 日新町 | 5 | 600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 東年貢 | 5 | 2,100万円 | 10万円/㎡ |
| 真宮新町南 | 5 | 2,200万円 | 6.7万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、会津若松市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
会津若松市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（204件）では、会津若松市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,100万円、中央の50%は415万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は3.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21