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行橋市の土地売却相場福岡県・成約115件

中央値550万円
中央の50%150万円〜1,050万円
㎡単価1.1万円/㎡
直近1年の中央値300万円（53件）

行橋市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に115件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-52.1%（700万円→335万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全115件を絞り込む →

成約価格の推移

50万円460万円860万円2024年7〜9月 中央値 700万円（21件）2024年10〜12月 中央値 820万円（17件）2025年1〜3月 中央値 555万円（24件）2025年4〜6月 中央値 440万円（19件）2025年7〜9月 中央値 335万円（16件）2025年10〜12月 中央値 55万円（11件）2026年1〜3月 中央値 210万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡113万円 4件100〜150㎡98万円 6件150〜200㎡250万円 10件200〜300㎡440万円 31件300㎡〜940万円 64件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）20万円〜431万円: 48件431万円〜843万円: 26件843万円〜1,254万円: 11件1,254万円〜1,665万円: 4件1,665万円〜2,076万円: 6件2,076万円〜2,488万円: 5件2,488万円〜2,899万円: 2件2,899万円〜3,310万円: 2件20万円3,310万円

行橋市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1東泉土地590㎡—1,800万円3.1万円/㎡
26年Q1西宮市土地220㎡—800万円3.6万円/㎡
26年Q1行事土地230㎡—800万円3.5万円/㎡
26年Q1大字金屋土地140㎡—210万円1.5万円/㎡
26年Q1大橋土地260㎡—200万円7,692円/㎡
26年Q1大字道場寺土地95㎡—140万円1.5万円/㎡
26年Q1大字下津熊土地150㎡—100万円6,667円/㎡
25年Q4大字今井土地9,999㎡—2,000万円2,000円/㎡
25年Q4大字東徳永土地9,999㎡—1,900万円1,900円/㎡
25年Q4大字下稗田土地980㎡—200万円2,041円/㎡
25年Q4大字長木土地760㎡—150万円1,974円/㎡
25年Q4泉中央土地210㎡—70万円3,333円/㎡
25年Q4大字下稗田土地610㎡—55万円902円/㎡
25年Q4大字金屋土地190㎡—50万円2,632円/㎡
25年Q4大字元永土地115㎡—22万円1,913円/㎡
25年Q4大字下稗田土地260㎡—20万円769円/㎡
25年Q4大字下稗田土地410㎡—10万円244円/㎡
25年Q4大字矢留土地115㎡—10万円870円/㎡
25年Q3中央土地340㎡—4,300万円12.6万円/㎡
25年Q3西宮市土地1,200㎡—3,100万円2.6万円/㎡
25年Q3南大橋土地370㎡—900万円2.4万円/㎡
25年Q3西泉土地210㎡—830万円4万円/㎡
25年Q3大字二塚土地310㎡—650万円2.1万円/㎡
25年Q3大字今井土地820㎡—600万円7,317円/㎡
25年Q3大字蓑島土地520㎡—600万円1.2万円/㎡
25年Q3大字稲童土地230㎡—350万円1.5万円/㎡
25年Q3大字金屋土地240㎡—320万円1.3万円/㎡
25年Q3大字下津熊土地360㎡—220万円6,111円/㎡
25年Q3大字吉国土地190㎡—200万円1.1万円/㎡
25年Q3大字前田土地210㎡—190万円9,048円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
泉中央12945万円2.8万円/㎡
大字下津熊7300万円9,677円/㎡
行事61,150万円3.2万円/㎡
大字道場寺6140万円3,631円/㎡
大橋6820万円1.3万円/㎡
大字下稗田555万円902円/㎡
西泉5970万円3.5万円/㎡
南泉5360万円7,500円/㎡

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よくある質問

行橋市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（115件）では、行橋市の土地の成約価格の中央値は550万円、中央の50%は150万円〜1,050万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21