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行橋市の一戸建て売却相場福岡県・成約128件
中央値1,450万円
中央の50%475万円〜3,000万円
㎡単価（土地）5.1万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（75件）
行橋市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に128件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.1%（1,400万円→1,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
行橋市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 泉中央 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 5,400万円 | 24.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西泉 | 一戸建て | 240㎡ | — | 4,200万円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 門樋町 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上津熊 | 一戸建て | 940㎡（延床370㎡） | 1996年（築30年） | 2,500万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 行事 | 一戸建て | 380㎡（延床195㎡） | 1990年（築36年） | 2,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉中央 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 2007年（築19年） | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東泉 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2023年（築3年） | 1,700万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 行事 | 一戸建て | 600㎡（延床165㎡） | — | 1,600万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字稲童 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1981年（築45年） | 1,500万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上検地 | 一戸建て | 270㎡（延床135㎡） | 2000年（築26年） | 1,300万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字金屋 | 一戸建て | 830㎡（延床200㎡） | 1979年（築47年） | 1,100万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 行事 | 一戸建て | 370㎡（延床240㎡） | 1976年（築50年） | 800万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字今井 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 1989年（築37年） | 760万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大橋 | 一戸建て | 250㎡（延床150㎡） | 1985年（築41年） | 580万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下稗田 | 一戸建て | 1,300㎡（延床35㎡） | 1990年（築36年） | 300万円 | 2,308円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮市町 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 1980年（築46年） | 300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字稲童 | 一戸建て | 1,200㎡（延床250㎡） | 1965年（築61年） | 100万円 | 833円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字稲童 | 一戸建て | 155㎡（延床155㎡） | 1988年（築38年） | 100万円 | 6,452円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字蓑島 | 一戸建て | 105㎡（延床115㎡） | — | 100万円 | 9,524円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字福丸 | 一戸建て | 570㎡（延床75㎡） | 1981年（築45年） | 34万円 | 596円/㎡ |
| 25年Q4 | 行事 | 一戸建て | 1,500㎡（延床1,500㎡） | 2003年（築22年） | 5,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長音寺 | 一戸建て | 240㎡（延床240㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 19.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西泉 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉中央 | 一戸建て | 195㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉中央 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南大橋 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大橋 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西泉 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字中津熊 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 1982年（築43年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西宮市 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 750万円 | 5.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
行橋市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（128件）では、行橋市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,450万円、中央の50%は475万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は5.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21